Haus with 7.5 rooms on sale in Wettswil - 228 m²

Dieses aussergewöhnliche Haus überzeugt durch sein weitläufiges Grundstück, eine beeindruckende Wohnfläche und ein Höchstmass an Privatsphäre. Nur wenige Minuten von der Stadt Zürich entfernt geniessen Sie hier die Ruhe einer begehrten Wohnlage. Die Kombination aus grosszügigen Platzverhältnissen, optimaler Sonneneinstrahlung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Das Entrée empfängt Sie auf praktische und funktionale Weise und erschliesst die verschiedenen Wohnbereiche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein angrenzendes Reduit, das wertvollen Stauraum bietet und flexibel als Vorratsraum oder Ankleide genutzt werden kann. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus.Die im Jahr 2001 renovierte Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten von Siemens und V-Zug ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, der ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Das angrenzende Wohnzimmer profitiert von grosszügigen Fensterflächen und einer hervorragenden Ausrichtung, wodurch die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die optimale Sonneneinstrahlung zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft und sorgt für eine aussergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu geniessen. Drei unterschiedliche Aussenbereiche schaffen dabei für jede Tageszeit den passenden Rückzugsort. Ein privater Gartensitzplatz mit direktem Zugang vom Schlafzimmer im Untergeschoss, ein grosszügiger Balkon auf Wohnebene sowie ein weiterer Sitzplatz beim Essbereich laden zum Verweilen ein. Die grosszügigen Grünflächen, welche das Haus umgeben, unterstreichen den parkähnlichen Charakter der Liegenschaft und bieten viel Raum für Spiel, Erholung und Privatsphäre. Besonders für Familien ist dieser Aussenbereich ein seltenes und wertvolles Plus.
Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige
Kinderzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit moderner, begehbarer Dusche. Ein zusätzlicher Zwischenraum eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich. Ergänzt wird diese Etage durch das grosszügige Master-Bedroom mit direktem Zugang zum eleganten Familienbad, das mit hochwertigen Marmorelementen ausgestattet ist und einen Hauch von Luxus vermittelt.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer, eine Sauna sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Dank der vorhandenen Raumstruktur bietet dieses Geschoss hervorragende Voraussetzungen für den Ausbau einer Einliegerwohnung oder eines separaten Gästebereichs. Ausserdem stehen eine Waschküche sowie ein ausserordentlich grosszügiger Kellerbereich zur Verfügung, der in drei separate Räume aufgeteilt ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung über den Boden und teilweise Radiatoren im Untergeschoss. Im Erdgeschoss verleihen edles Kirschbaumparkett und antike Tonplatten den Wohnräumen einen warmen und charaktervollen Ausdruck. Im Obergeschoss sind teilweise noch Teppichböden vorhanden. Die automatisierten Velux-Dachfenster sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Belüftung. Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Mit einem frischen Anstrich liesse sich der bereits heute attraktive Gesamteindruck nochmals aufwerten und die gelungene Verbindung zwischen rustikalem Charme und modernem Wohnen besonders hervorheben.Auch die Garage bietet weiteres Potenzial: Durch eine Verbreiterung des bestehenden Garagentors könnte diese problemlos als vollwertige Doppelgarage genutzt werden. Der direkte Zugang ins Haus rundet den hohen Komfort dieser Immobilie ab. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Stadt Zürich miteinander verbinden möchten...