Haus with 4.5 rooms on sale in Wohlen AG - 164 m²

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und attraktives Ausbaupotenzial. Der sonnige Garten mit Terrasse sowie der weitläufige Vorplatz schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und ein angenehmes Familienleben.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits mit neuen Ziegeln erneuert, die Fassade sowie die Fensterläden sind ebenfalls bestens unterhalten. Ein besonderes Highlight ist der bereits isolierte Estrich, der sich problemlos zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt. Ob ein grosses Elternzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.

Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie eine gepflegte Nasszelle mit Dusche, die den privaten Wohnbereich harmonisch abrundet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten bietet. Die funktionale Küche sowie ein praktisches Gäste WC ergänzen diese Etage ideal.

Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert. Neben einer grosszügigen Waschküche stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder Stauraum eignen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage mit zwei separaten Garagentoren, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Velos und zusätzlichen Stauraum bietet.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhige Lage in einer 30er-Zone
• Schulen in der Nähe
• Grosszügiger Vorplatz
• Sonnige Terrasse
• Estrich Isoliert
• Dach ausbaubar
• Dach vollständig erneuert (2015)
• Fassade und Fensterläden renoviert (2015)
• Helle Wohnräume
• Direkter Zugang zur Terrasse
• Gästetoilette im Erdgeschoss
• Gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss
• Nasszelle mit Dusche
• Grosszügige Waschküche mit separatem Ausgang
• Brutto Wohnfläche 125 m²
• Netto Wohnfläche 91 m²
• Zwei zusätzliche Räume im UG mit Bodenplatten (ideal für Büro oder Hobby)
• Grosse Doppelgarage (Werkstatt) mit viel Platz

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