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Moderne Einfamilienvilla mit freiem Blick in Gossens!

Zimmer5.5
Wohnfläche194 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
1407-25-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
457 m²
Wohnfläche
194 m²
Gebäudevolumen
907 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese 5,5-Zimmer-Villa, die 2019 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Gossens, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Sie besticht durch ihren hervorragenden Zustand, ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.

Hauptmerkmale:


  • Nutzfläche: ca. 190 m² auf einem 457 m² grossen Grundstück
  • Bauweise: Beton und Mauerwerk, Neubau
  • Heizung: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Warmwasser durch Wärmepumpe und Solaranlage
  • Aussenanlagen: Terrasse, bioklimatische Pergola, modulare Gartenanlage, Gemüsegarten, Gartenhütte, Rasenmäher-Roboter
  • Parkplätze: 5 Aussenparkplätze + geschlossener Garagenbox


Innenbereich:


  • Erdgeschoss: Eingangshalle, helles Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Dusche/WC
  • Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer
  • Untergeschoss: Waschküche, zwei Kellerräume und ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum von 24 m²


Vorteile:


  • Nebenstrasse mit wenig Verkehr, ruhige Umgebung
  • Modulare Gartenanlage und moderne Ausstattung
  • Helle Wohnung, hochwertige Ausstattung und hochwertige Materialien


Lage:

Nah an Geschäften, Bus nach Yverdon-les-Bains, Bahnhof LEB Bercher und schnelle Autobahnanbindung. Schulkreis Bercher für Kinder.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINE VISITATION? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1407-25-2



Située dans un quartier résidentiel paisible de Gossens, à 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette villa de 5.5 pièces, construite en 2019, séduit par son excellent état, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la campagne. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques principales :


  • Surface utile : env. 190 m² sur parcelle de 457 m²
  • Construction : béton et maçonnerie, maison comme neuve
  • Chauffage : au sol par pompe à chaleur, eau chaude produite par PAC et panneaux solaires
  • Extérieurs : terrasse, pergola bioclimatique, jardin modulable, potager, cabane, robot tondeur
  • Parking : 5 places extérieures + garage box fermé


Intérieur :


  • Rez-de-chaussée : hall, séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre et salle de douche/WC
  • Étage : suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires et salle de bains
  • Sous-sol : buanderie, deux caves et grand espace polyvalent de 24 m²


Atouts :


  • Route secondaire à faible trafic, environnement calme
  • Jardin modulable et équipements modernes
  • Maison lumineuse, prestations de qualité et matériaux haut de gamme


Situation :

Proximité immédiate des commerces, bus pour Yverdon-les-Bains, gare LEB de Bercher et accès autoroutier rapide. Cercle scolaire de Bercher pour les enfants.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1407-25-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
109 m
Autobahn
4.87 km
Kindergarten
5.56 km
Geschäfte
921 m