3-Familienhaus, zentral, geeignet als Kapitalanlage

Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1911 verfügt heute über 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über 4 - 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Teileweise sind die Küchen abgeschlossen, teilweise offen gestaltet. Die Einrichtung im Erdgeschoss ist ca. 20 Jahre alt, vorher war da eine Coop-Filiale untergebracht. Im 1. OG befindet sich eine schöne Wohnung mit hellem Innenausbau, ca. 30jähriger Küche und neuerem Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss ist schon etwas älter und hat viel Potenzial für eine bessere Ausnutzung.

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen Aussenbereich mit Rasenfläche, Gartenhaus und Sitzplatz. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Laube als Balkon und die Dachwohnung verfügt ebenfalls über einen Aussenbereich in Form eines Balkons/einer Laube im Bereich der Ründe.

Zur Liegenschaft gehören mehrere Aussenparkplätze. Im Untergeschoss hat es sehr viele Nebenräume, welche auch extern vermietet werden könnten.

Aktuell verfügt die Liegenschaft über Mietzinseinnahmen von netto rund Fr. 42'500.--.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu und stehen für Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.