Villa mit Pool auf den Hügeln von Thyez

Zimmer10

Wohnfläche337 m²

Preis des ObjektsCHF 1'207'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Zone, 74300 Thyez FR

Angaben

Referenz

LR 2124

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1974

Zimmer

Schlafzimmer

Heizanlagen

Ölheizung, Holzheizung

Wärmeverteilungen

Radiator, Cheminéeofen

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

2'985 m²

Wohnfläche

337 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

Aussen

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Agentur: Millenium Properties
Ref: LR 2124

In Frankreich, auf den Höhen von Thyez, 10 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten von Genf entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne Villa von über 300 m².
Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3000 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden majestätischen Gipfel.

Diese Villa in idealer Lage vereint absoluten Ruhekomfort und Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von den Skigebieten und Wanderwegen entfernt, ist sie der ideale Haupt- oder Zweitwohnsitz für Bergliebhaber, die auf der Suche nach Komfort und Ruhe sind.

Die Aussenseite besticht durch einen grossen Swimmingpool und eine schöne Terrasse.

Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten bietet grüne Ruhezonen mit atemberaubender Aussicht.

Im Inneren sind die Räume harmonisch gestaltet und die Wohnräume sind mit Tageslicht durchflutet.

Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:

Im Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich,

• Eine grosszügige amerikanische Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse,

• Ein grosszügiger Wohnraum mit Sitzecke, Wohnbereich und Zugang nach Aussen,

• Gäste-WC,

• Ein Elternschlafzimmer mit grosser Duschkabine und viel Stauraum,

• Ein zweites Schlafzimmer,

• Ein Ankleidezimmer mit Duschkabine,

• Ein zweites Ankleidezimmer.

Im Obergeschoss:

• 2 Duschräume,

• 2 offene Räume, die als Büro, Spielzimmer, Bibliothek usw. genutzt werden können,

• 3 Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen,

• Ein separates WC,

Im Untergeschoss:

• Ein vielseitiger Raum mit eigener Duschkabine, der als Schlafzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden kann,

• Eine Waschküche,

• 2 Kellerräume,

• Ein Vorratsraum,

• Viel Stauraum,

• Ein Technikraum,

Das Anwesen ist nicht im Stockwerkeigentum und im Baurecht.

Preis: 1 290 000€

Besichtigung ab sofort möglich!

Kontakt:

Lucie Rubin
+41 79 179 92 41
lucie@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf : LR 2124

En France, sur les hauteurs de Thyez, à 10 min de l'autoroute et à 40 min de Genève, venez découvrir cette magnifique villa de plus de 300 m².
Implantée sur un vaste terrain d’environ 3000 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets environnants.

Idéalement située, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amoureux de la montagne, en quête de confort et de tranquillité.

L’extérieur séduit par une grande piscine accompagnée d’une belle terrasse.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre des espaces verts propices à la détente avec une vue imprenable.

À l’intérieur, les volumes sont harmonieux, et les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée,

- Une grande cuisine américaine équipée, avec son coin salle à manger, et accès à la terrasse,

- Une pièce de vie spacieuse, avec un coin salon, un coin séjour, et accès aux extérieurs,

- Un WC visiteurs,

- Une chambre parentale avec sa grande salle de douche et de nombreux rangements,

- Une 2ème chambre,

- Un dressing avec une salle de douche,

- Un 2ème dressing.

A l'étage :

- 2 salles de douches,

- 2 espaces ouverts pouvant faire office de coin bureau, salle de jeux, bibliothèque...,

- 3 chambres avec rangements intégrés,

- Un WC séparé.

Au sous-sol :

- Une pièce polyvalente avec sa propre salle de douche, pouvant faire office de chambre, salle de sport, salle de jeux...,

- Une buanderie,

- 2 caves,

- Un cellier,

- De nombreux rangements,

- Un local technique,

- Un accès au garage.

Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement.

Prix : 1'290'000€

A visiter dès maintenant !

Contact :

Lucie Rubin
+41 79 179 92 41
lucie@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Eigenschaften

Umgebung

Wohnquartier
Autobahnanschluss

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Zaun
Parkplatz
Garage
Schwimmbad

Innenbereich

Cheminée

Ausrichtung

Süden

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge

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