Haus mit Geschäftslokal im Herzen des Dorfes Vernier

Agentur: Millenium Properties
Ref: JB 2453

Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Geschäftsprojekt.

Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 90 m², der zu einem geräumigen und hellen Apartment umgebaut werden kann. Mit einer ansprechenden Dachhöhe und einer interessanten Raumaufteilung bietet dieses Obergeschoss eine hervorragende Basis für die Schaffung eines komfortablen und ruhigen Wohnraums, der sich in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem öffentlichen Verkehr und dem Dorfzentrum befindet.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Geschäftslokal mit guter Sicht auf die Strasse. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für die Einrichtung, wie z.B. einen Friseursalon, einen kleinen Supermarkt, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.

Seine zentrale Lage macht ihn zu einem strategischen Standort für die Entwicklung einer Nahversorgung.

Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter bedarf einer Renovierung, bietet aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein individuelles Projekt in einem begehrten Umfeld verwirklichen möchten.

Die gezeigten Fotos sind lediglich als Beispiel für Gestaltungs- und Projektideen zu verstehen und haben keine vertragliche Gültigkeit.

Verkaufspreis: 1 150 000€

Kontakt:

Juliette Bonaviri
+41 79 561 34 71
juliette@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
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