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Familienidyll – totalsaniertes Haus mit zwei Wohnungen
Zimmer8
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
zone, 1907 SaxonAngaben
Referenz
5532215
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
832 m²
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
260 m²
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, grossem Grundstück und interessanten Mieterträgen
Dieses 2018 komplett renovierte Zweifamilienhaus überzeugt durch modernen Wohnkomfort, Charme und ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Auf einem grosszügigen Grundstück von 832 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder Investoren.
Wohnungen:
- Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Netto-Wohnfläche, (vermietet) mit hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, moderner Küche und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Dazu kommen ein grosszügiger Garten und drei Parkplätze.
- Obergeschoss: Grosse 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Netto-Wohnfläche. Sie bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Arbeitsraum, ein modernes Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird der Raum durch eine moderne Küche, zwei sonnige Balkone und einen 2020 erstellten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.
Dieses Gebäude zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Komplettrenovierung 2018 - hochwertiges, modernes Wohnen
- Gesamt-Nettowohnfläche der beiden Wohnungen: ca. 195 m²
- Überdachte Nutzfläche: ca. 260 m²
- Zwei separate Wohnungen - ideal für den Eigenbedarf und Mieterträge oder als generationsübergreifendes Wohnen
- Grosses Grundstück (832 m²) - Platz für Garten, Freizeit und Entspannung
- Wintergarten 2020 hinzugefügt sowie zwei Balkone - Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
- Ruhige Lage in einer familienfreundlichen 30er Zone
- Grosser Stellplatz für viel Stauraum - bei Bedarf teilweise nutzbar
- Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze
- Effiziente Wärmepumpe - nachhaltige und moderne Heizlösung
- Helle, grosszügige Räume - viel Licht und angenehmes Wohngefühl
Conclusion
Dieses Haus vereint hochwertiges Wohnen in idyllischer Umgebung mit interessanten Renditeperspektiven durch das vermietete Appartement. Ein Besuch lohnt sich!
Eine virtuelle Besichtigung ist auf unserer Website verfügbar www.proviva.ch/fr nach Anmeldung oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Veranstaltungsort
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Garage
- Box
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Box
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Offene Küche
- Wintergarten
- Keller
- Fahrradraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Cheminée
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
9'
-
-
Primarschule
600 m
8'
-
-
Geschäfte
700 m
9'
-
2'
Restaurants
700 m
9'
9'
2'