Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in bester Wohnlage
Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 4'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
8047 ZürichAngaben
Referenz
ZYN2-XARK-55
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
981 m²
Wohnfläche
145 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in bester Wohnlage Zürich-Albisrieden AR 6656 + AR 6682In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Zürich-Albisrieden präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus und spannendem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft befindet sich in der Zonen W2 bII (zweigeschossige Wohnzone) mit einer Ausnützungsziffer von 40 %, was vielseitige Möglichkeiten eröffnet – sei es ein umfassender Umbau des bestehenden Gebäudes oder ein Neubauprojekt im Rahmen der geltenden Bauordnung.
Das bestehende Haus ist komplett renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Weitblick über das umliegende Zürcher Wohngebiet. Besonders eindrücklich sind die malerischen Sonnenuntergänge, die sich hier in ruhiger Atmosphäre geniessen lassen.Highlights:
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Zonen W2 bII (zweigeschossige Wohnzone) mit einer Ausnützungsziffer von 40 %, was vielseitige Möglichkeiten eröffnet – sei es ein umfassender Umbau des bestehenden Gebäudes oder ein Neubauprojekt im Rahmen der geltenden Bauordnung.
Das bestehende Haus ist komplett renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Weitblick über das umliegende Zürcher Wohngebiet. Besonders eindrücklich sind die malerischen Sonnenuntergänge, die sich hier in ruhiger Atmosphäre geniessen lassen.Highlights:
- Grosszügiges Grundstück in W2 bII Zone AR 6656 + AR 6682
- 40 % Ausnützungsziffer
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Entwicklungspotenzial (Umbau oder Neubau)
- Attraktive Quartierstruktur mitten in Albisrieden
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz