Aussergewöhnliches Herrenhaus im Herzen des Waadtländer Landstrichs
Zimmer12
Wohnfläche~ 690 m²
Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
-, 1147 MontricherAngaben
Referenz
5661216
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
1820
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
12
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 4'250 m²
Wohnfläche
~ 690 m²
Gebäudevolumen
~ 2'467 m³
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
6
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf mitten im Grünen, befindet sich eine prächtige 12-Zimmer-Immobilie aus dem 19. Jahrhundert (1820), die 2009 komplett renoviert wurde und ein aussergewöhnliches Wohnambiente und unvergleichlichen Komfort bietet. Das 690 m² grosse Wohnhaus erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 4300 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit zeitgenössischem Kamin, das perfekt für entspannte Momente ist. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Essbereich aus führt eine Treppe zu einer klimatisierten Weinkeller, die ideal für die optimale Lagerung Ihrer Weine ist. Ausserdem finden Sie hier einen funktionalen Waschraum, der Ihren Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt zu allen Etagen und sorgt für eine einfache Fortbewegung innerhalb des Hauses.
Im ersten Stock werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Sitzbereich begrüsst. Von hier aus gelangen Sie zu zwei getrennten Bereichen: auf der einen Seite befindet sich eine Flügel mit drei grossen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Wellnessbereich, wo Sie eine beheizte Indoor-Pool (8m x 4m) mit Whirlpool (6 Personen) finden. Der Wellnessbereich wird durch einen 60 m² grossen Fitnessraum im Zwischengeschoss ergänzt, der mit einer Küche, einem Waschraum und einem Sauna ausgestattet ist und somit für ein rundum Wohlbefinden sorgt.
Im obersten Stockwerk finden Sie einen Raum, der Eleganz und Komfort vereint. Auf der einen Seite befindet sich eine grosszügige Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einer Dusche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein raffinierter Wohn- und Lesebereich, der zum Entspannen einlädt und über eine zweite Dusche verfügt.
Aussen auf dem weitläufigen, sehr gut gepflegten und mit automatischem Bewässerungssystem ausgestatteten Garten mit Bäumen finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet mit Heizung, Strom und vollständiger Isolierung, das die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu amüsieren. Zwei beleuchtete Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer geräumigen Einfahrt führt, die Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie zu einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Die Energieausweis-Diagnose für dieses Anwesen weist eine Energieeffizienzklasse B auf, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Klassifizierung, die das Ergebnis der umfassenden Renovierung von 2009 ist, garantiert geringe Heiz- und Stromkosten und ermöglicht somit Energieeinsparungen bei den Nebenkosten und eine Reduzierung der Umweltbelastung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit zeitgenössischem Kamin, das perfekt für entspannte Momente ist. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Essbereich aus führt eine Treppe zu einer klimatisierten Weinkeller, die ideal für die optimale Lagerung Ihrer Weine ist. Ausserdem finden Sie hier einen funktionalen Waschraum, der Ihren Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt zu allen Etagen und sorgt für eine einfache Fortbewegung innerhalb des Hauses.
Im ersten Stock werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Sitzbereich begrüsst. Von hier aus gelangen Sie zu zwei getrennten Bereichen: auf der einen Seite befindet sich eine Flügel mit drei grossen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Wellnessbereich, wo Sie eine beheizte Indoor-Pool (8m x 4m) mit Whirlpool (6 Personen) finden. Der Wellnessbereich wird durch einen 60 m² grossen Fitnessraum im Zwischengeschoss ergänzt, der mit einer Küche, einem Waschraum und einem Sauna ausgestattet ist und somit für ein rundum Wohlbefinden sorgt.
Im obersten Stockwerk finden Sie einen Raum, der Eleganz und Komfort vereint. Auf der einen Seite befindet sich eine grosszügige Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einer Dusche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein raffinierter Wohn- und Lesebereich, der zum Entspannen einlädt und über eine zweite Dusche verfügt.
Aussen auf dem weitläufigen, sehr gut gepflegten und mit automatischem Bewässerungssystem ausgestatteten Garten mit Bäumen finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet mit Heizung, Strom und vollständiger Isolierung, das die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu amüsieren. Zwei beleuchtete Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer geräumigen Einfahrt führt, die Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie zu einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Die Energieausweis-Diagnose für dieses Anwesen weist eine Energieeffizienzklasse B auf, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Klassifizierung, die das Ergebnis der umfassenden Renovierung von 2009 ist, garantiert geringe Heiz- und Stromkosten und ermöglicht somit Energieeinsparungen bei den Nebenkosten und eine Reduzierung der Umweltbelastung.