Aussergewöhnliches Herrenhaus im Herzen des Waadtländer Landstrichs
Zimmer12
Wohnfläche~ 690 m²
Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
-, 1147 MontricherAngaben
Referenz
5785750
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
1820
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
12
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 4'250 m²
Wohnfläche
~ 690 m²
Gebäudevolumen
~ 2'467 m³
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
6
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf mitten im Grünen, befindet sich eine prächtige, im 19. Jahrhundert (1820) erbaute 12-Zimmer-Villa, die 2009 komplett renoviert wurde und ein aussergewöhnliches Wohnambiente und unvergleichlichen Komfort bietet. Die 690 m² grosse, vollständig umzäunte Villa erstreckt sich über ein 4300 m² grosses Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Salon mit zeitgemässer Cheminée, der sich perfekt für entspannte Momente eignet. Hinter dem Salon befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in eine klimatisierte Weinkeller, die ideal für die optimale Lagerung Ihrer Weine ist. Ausserdem finden Sie hier einen funktionalen Waschraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt zu allen Stockwerken und sorgt für ein einfaches Fortbewegen innerhalb des Hauses.
Im ersten Stock erwartet Sie ein grosszügiger Salon mit einem gemütlichen Sitzbereich. Dieser führt zu zwei getrennten Bereichen: Auf der einen Seite befindet sich eine Flügel mit drei grossen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Wellnessbereich, in dem Sie eine beheizte Indoor-Pool (8 x 4 m) mit Whirlpool (6 Personen) finden. Der Wellnessbereich wird durch einen 60 m² grossen Fitnessraum auf der Mezzanin-Ebene ergänzt, der mit einer Küche, einem Waschraum und einem Sauna ausgestattet ist und Ihnen so ein rundum perfektes Wohlbefinden bietet.
Im obersten Stockwerk finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort vereint. Auf der einen Seite befindet sich eine grosszügige Suite mit einem grossen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Auf der anderen Seite finden Sie einen grosszügigen Salon mit Bibliothek, der zum Entspannen einlädt und über ein zweites Badezimmer verfügt.
Aussen auf dem weitläufigen, sehr gut gepflegten und mit automatischem Bewässerungssystem ausgestatteten, baumbestandenen Garten finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet, das mit Heizung, Strom und einer vollständigen Isolierung ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu amüsieren. Zwei beleuchtete Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer geräumigen Einfahrt führt, die Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie zu einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Die Energieausweis-Bewertung dieser Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Bewertung, die das Ergebnis der umfassenden Renovierung von 2009 ist, garantiert niedrige Heiz- und Stromkosten und ermöglicht es Ihnen, die Energiekosten zu senken und gleichzeitig die Umweltbelastung zu reduzieren.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Salon mit zeitgemässer Cheminée, der sich perfekt für entspannte Momente eignet. Hinter dem Salon befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in eine klimatisierte Weinkeller, die ideal für die optimale Lagerung Ihrer Weine ist. Ausserdem finden Sie hier einen funktionalen Waschraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt zu allen Stockwerken und sorgt für ein einfaches Fortbewegen innerhalb des Hauses.
Im ersten Stock erwartet Sie ein grosszügiger Salon mit einem gemütlichen Sitzbereich. Dieser führt zu zwei getrennten Bereichen: Auf der einen Seite befindet sich eine Flügel mit drei grossen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Wellnessbereich, in dem Sie eine beheizte Indoor-Pool (8 x 4 m) mit Whirlpool (6 Personen) finden. Der Wellnessbereich wird durch einen 60 m² grossen Fitnessraum auf der Mezzanin-Ebene ergänzt, der mit einer Küche, einem Waschraum und einem Sauna ausgestattet ist und Ihnen so ein rundum perfektes Wohlbefinden bietet.
Im obersten Stockwerk finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort vereint. Auf der einen Seite befindet sich eine grosszügige Suite mit einem grossen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Auf der anderen Seite finden Sie einen grosszügigen Salon mit Bibliothek, der zum Entspannen einlädt und über ein zweites Badezimmer verfügt.
Aussen auf dem weitläufigen, sehr gut gepflegten und mit automatischem Bewässerungssystem ausgestatteten, baumbestandenen Garten finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet, das mit Heizung, Strom und einer vollständigen Isolierung ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu amüsieren. Zwei beleuchtete Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer geräumigen Einfahrt führt, die Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie zu einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Die Energieausweis-Bewertung dieser Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Bewertung, die das Ergebnis der umfassenden Renovierung von 2009 ist, garantiert niedrige Heiz- und Stromkosten und ermöglicht es Ihnen, die Energiekosten zu senken und gleichzeitig die Umweltbelastung zu reduzieren.