40 min. from Geneva. In a prestigious place Master house for sale above Lausanne. a beautiful garden

Am Stadtrand von Lausanne, zum Verkauf: Herrenhaus mit Hauptwohnung und 2 Nebenwohnungen.

JOUXTENS-MEZERY, eine Gemeinde im Westen der Agglomeration Lausanne, grenzt an Prilly, Renens und Romanel und ist hauptsächlich Wohn- und Villengebiet mit knapp 1 500 Einwohnern. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern ein sehr ruhiges Umfeld, ist aber gleichzeitig an Gemeinden mit hochentwickelten Handels- und Verwaltungsaktivitäten angrenzend. Jouxtens-Mézery bietet seinen Bewohnern die gesamte Infrastruktur für Transport, Gastgewerbe, Freizeit und Gesundheitswesen einer Grossstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auf das Verkehrsnetz von Lausanne ausgerichtet und führen nach Lausanne und Crissier sowie nach Morges und Genf über die Autobahn, die 10 Autominuten entfernt ist. Eine Kinderkrippe betreut die Kleinkinder, die dann die gesamte Primarschulzeit in der Gemeinde absolvieren können. Die lokale Steuerbelastung beträgt 59%.

Eine aussergewöhnliche und grosse Villa, die auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 3 225 m² gebaut und unterhalten wurde, in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet. Die bebaute Fläche im Erdgeschoss beträgt 320 m². Die Nutzfläche beträgt 800 m², davon ca. 530 m² Wohnfläche.

Das Haus liegt in einem gehobenen Wohngebiet, abseits von Lärmquellen, mit einem grossen automatischen Tor, das von Kameras überwacht und mit einem Alarmsystem ausgestattet ist.

Eine breite und elegante Zufahrt führt zu einem grossen gepflasterten Innenhof mit einem zentralen Brunnen und 10 Aussenparkplätzen. Ein grosser, blumen- und grasbewachsener Garten umgibt das Haus.

Die Wohnräume sind auf drei Ebenen verteilt und bieten viel Platz, um auch in grosser Anzahl Gäste zu empfangen. Der Eingang zum Haus, mit einer Höhe von einer Kathedrale, führt zu einer grossen Treppe aus Eichenholz und im Erdgeschoss zu einer Reihe von grossen Räumen. Das Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Diese Residenz besteht aus einem Hauptwohnbereich, der durch zwei weitere geräumige 2,5-Zimmer-Wohnungen ergänzt wird.

Verkaufspreis: 5 500 000 CHF, verhandelbar.

Fragen Sie das Dossier bei unserer Agentur an, AD Immob Sàrl.

Bei Interesse müssen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nachweisen.

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