KANTON FRIBOURG: ZU VERKAUFEN PREMIUM-HOTELAKTIV – DREIFACHER KATALYSATOR – PRE-REVALUATIONSMÖGLICHKEIT
Preis des ObjektsCHF 4'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1630 BulleAngaben
Referenz
HOTIMV23032
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kanton Freiburg: Premium Hotel-Aktivvermögen zu verkaufen? Dreifacher regionaler Katalysator – Vor-Aufwertungschance.
VERTRAULICHE CHANCE
Premium-Hotel-Aktivvermögen in einer wichtigen Tourismusregion des Kantons Freiburg mit strategischer Lage in der Nähe von wichtigen wirtschaftlichen Katalysatoren.
PREIS
CHF 4.8 Mio.
- PropCo: CHF 4.2 Mio.
- OpCo: CHF 600 000.-
Immobilienerwerb mit Betriebserträgen Optimierte PropCo/
OpCo-Struktur für Investoren:
GROSSE REGIONALE KATALYSATOREN
Drei strukturelle Entwicklungen im Gange:
- 2025-2029: Bauphase (sofortiger Einfluss auf die Nachfrage)
- 2029: Internationales Industrieprojekt (2 000-3 000 Arbeitsplätze) –
2030: Grosses Tourismusprojekt (signifikante Steigerung der Besucherzahlen)
LEISTUNG &
POTENZIAL? Aktueller Umsatz: ~ CHF 1.7 Mio.
? Potenzial für den Umsatz: bis zu CHF 3.2 Mio.
? Prognostizierter EBITDA-Anstieg
? Signifikantes Upside (bis zu +199% je nach Szenario)
DAS UNTERNEHMEN
? Boutique-Hotel (~10 Designzimmer)
? Gourmet-Restaurant
? Vollständig renoviert (2019) |
Panoramablick
? Hervorragende Reputation
STRUKTUR DER INVESTITION
? Langfristiger
Gewerbemietvertrag
? Jährliche Miete: ca. CHF 140 000.-
? Sicherer PropCo-Umsatz
? Operative Betriebsführung bereits etabliert FINANZIELLE
STRUKTUR
? Bestehende Hypothek: ca. CHF 1.5 Mio.
? Potenzial für Netto-Investition: ca. CHF 3.3 Mio.
? Attraktives Leverage-Verhältnis
? Verbesserte Rendite
UNTERSTÜTZUNG
Mögliche Unterstützung des Eigentümers (1-2 Jahre) für einen sicheren Übergang.
KÄUFERPROFIL
?
Investor? Family Office? Hotelgruppe? Value-add-Investor VERTRAULICHKEIT Vollständiges Dossier nach Unterzeichnung einer NDA erhältlich. * Mehr als 50 weitere Hotels verfügbar auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 4 800 000.- Weitere 2 400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com
VERTRAULICHE CHANCE
Premium-Hotel-Aktivvermögen in einer wichtigen Tourismusregion des Kantons Freiburg mit strategischer Lage in der Nähe von wichtigen wirtschaftlichen Katalysatoren.
PREIS
CHF 4.8 Mio.
- PropCo: CHF 4.2 Mio.
- OpCo: CHF 600 000.-
Immobilienerwerb mit Betriebserträgen Optimierte PropCo/
OpCo-Struktur für Investoren:
GROSSE REGIONALE KATALYSATOREN
Drei strukturelle Entwicklungen im Gange:
- 2025-2029: Bauphase (sofortiger Einfluss auf die Nachfrage)
- 2029: Internationales Industrieprojekt (2 000-3 000 Arbeitsplätze) –
2030: Grosses Tourismusprojekt (signifikante Steigerung der Besucherzahlen)
LEISTUNG &
POTENZIAL? Aktueller Umsatz: ~ CHF 1.7 Mio.
? Potenzial für den Umsatz: bis zu CHF 3.2 Mio.
? Prognostizierter EBITDA-Anstieg
? Signifikantes Upside (bis zu +199% je nach Szenario)
DAS UNTERNEHMEN
? Boutique-Hotel (~10 Designzimmer)
? Gourmet-Restaurant
? Vollständig renoviert (2019) |
Panoramablick
? Hervorragende Reputation
STRUKTUR DER INVESTITION
? Langfristiger
Gewerbemietvertrag
? Jährliche Miete: ca. CHF 140 000.-
? Sicherer PropCo-Umsatz
? Operative Betriebsführung bereits etabliert FINANZIELLE
STRUKTUR
? Bestehende Hypothek: ca. CHF 1.5 Mio.
? Potenzial für Netto-Investition: ca. CHF 3.3 Mio.
? Attraktives Leverage-Verhältnis
? Verbesserte Rendite
UNTERSTÜTZUNG
Mögliche Unterstützung des Eigentümers (1-2 Jahre) für einen sicheren Übergang.
KÄUFERPROFIL
?
Investor? Family Office? Hotelgruppe? Value-add-Investor VERTRAULICHKEIT Vollständiges Dossier nach Unterzeichnung einer NDA erhältlich. * Mehr als 50 weitere Hotels verfügbar auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 4 800 000.- Weitere 2 400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com