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Café / Restaurant / Hotel / Wohnungen / Chermignon / EXKLUSIVITÄT

Wohnfläche483 m²
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chermignon-d'en-Bas, 3971 Chermignon-d'en-Bas

Angaben

Referenz
10256327
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
1985
Wohnfläche
483 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität

7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana entfernt




Derzeit Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und 6 Gästezimmer


Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen zu erstellen


20 Aussenparkplätze, davon 8 überdacht



Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d’en-Bas, Gemeinde Crans-Montana. Die Ortschaft geniesst ein angenehmes Klima und bietet eine ruhige und freundliche Atmosphäre. Das Gebäude liegt oberhalb der Rhoneebene, 7 Minuten von Sierre und der Autobahneinfahrt sowie 9 Minuten von der Station Crans-Montana entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich vor dem Gebäude.

Derzeit bietet das Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Aussenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine 5- bis 6-Wohnungssiedlung wäre eine gute Gelegenheit.


Aufteilung des Objekts

Untergeschoss:

Gäste-WC für Restaurantgäste
Wirtschaftsräume
Kellerräume
Garage (Tiefgarage)
Lüftungs- und Heizungsräume, Tanks

Erdgeschoss, Restaurant:

Eingangshalle / Flur
Café-Bereich
Restaurant-Bereich
Ausgestattete Küche
Kühlraum
Gäste-WC
Grosser Südbalkon (55 m2)

1. Stock, Wohnung:

5-Zimmer-Wohnung
2 separate Räume (Büro oder Bügelzimmer)
Terrasse (61,9 m2) und Balkon

Dachgeschoss, Zimmer:

4 Zimmer mit Bad/Dusche
2 Zimmer ohne Bad
2 Badezimmer/Duschen
Dachboden/Lagerräume
Balkon


Ausstattung

12 Parkplätze (Hauptgeschoss)
8 Parkplätze unter Dach (Untergeschoss)


Besonderheiten

Gasheizung, Radiatorenheizung

Quadratmeter Wohnfläche: 483
124 m2 Kellerfläche
2 276 m3 Gebäudevolumen
374 m3 überdachtes Volumen
1 137 m2 Grundstücksfläche

1963 Baujahr
1985 Erweiterung


Verfügbarkeit: Mietvertrag läuft noch (6 Monate Kündigungsfrist)


Anmerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch möglich
Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10256327
Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.


Exclusivité

7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana




Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients


Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements


20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert



Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment.

Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité.


Distribution du bien

Sous-sol :

Salles d'eau pour clients restaurant
Economat
Caves
Dépôt (garage)
Locaux ventilation, chaufferie, citernes

Rez-de-chaussée, restaurant :

Hall d'entrée / dégagement
Espace café
Espace restaurant
Cuisine équipée
Chambre froide
Salles d'eau pour clients
Grande terrasse (Sud, 55 m2)

Etage, appartement :

Appartement de cinq pièces
Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage)
Terrasse (61.9 m2) et balcon

Combles, chambres :

Quatre chambres avec salle d'eau / douche
Deux chambres sans salle d'eau
Deux salles d'eau / douche
Galetas / rangements
Balcon


Commodités

Douze places de parc (niveau principal)
Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur)


Particularités

Chauffage gaz, distribution radiateurs

Chiffres et dates :

483 m2 Surface habitable
124 m2 Surface caves
2'276 m3 Volume immeuble
374 m3 Volume couvert
1'137 m2 Surface terrain

1963 Construction
1985 Agrandissement


Disponibilité : contrat de bail en cours (6 mois de préavis)


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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