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RARE Renommiertes Restaurant mit Gästezimmern in einem typischen Walliser Dorf, nur 2 km von Crans-Montana entfernt

Zimmer6.5
Wohnfläche277 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
EMTHO-0001183
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
277 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Investoren, Unternehmer oder Liebhaber des Authentischen:
Dieses prächtige Gebäude aus dem letzten Jahrhundert wurde mit viel Geschmack und Leidenschaft für die Aufnahme Ihrer Kunden komplett renoviert.

Das Gebäude bietet
  • Ein sehr beliebtes Restaurant in der Region (mehrfach im Gault und Millau ausgezeichnet),
  • 2 Gästezimmer im modernen Stil, die für diejenigen geeignet sind, die diese wunderbare Region entdecken und die Zeit anhalten möchten (derzeit wird ein Pachtvertrag für das Restaurant und das B&B verhandelt).
  • Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt
  • Das Restaurant verfügt über eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse im Freien

Lage:
Im Herzen eines typisch walserischen Dorfes, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, der Ganzjahres-Skiort, der von einem Mikroklima profitiert und das ganze Jahr über aktiv ist, insbesondere dank der zahlreichen Sport-, Musik- und Kulturveranstaltungen, die die Atmosphäre für die Gäste und die Einwohner angenehm und attraktiv gestalten.

Renovierungen:
2007: Komplette Renovierung (Restaurant, Speisesäle, Errichtung der Gästezimmer, Dach...)
2016: Professionelle Küche für das Restaurant


Weitere Informationen:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kostenloser Parkplatz (blaue Zone) und ein Parkhaus im Zentrum des Dorfes (2 Gehminuten).
Eine kleine Terrasse im Hinterhof, die den Gästezimmern vorbehalten ist.


Mögliche Nebengebäude:
  • Ein angrenzendes Lagerhaus mit 2 Kellern, in dem Lebensmittel und Material gelagert werden können. Möglichkeit der vollständigen Renovierung für ein neues Wohnhaus oder anderes (+ CHF 250 000)
  • Ein 2,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss ( + CHF 410 000)
  • Raccard/Keller im Nebengebäude (+ CHF 50 000)

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren


Immobilienbüro Viviane Sàrl

Rue Principale 2 – 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Die Pläne können sich geändert haben und die angegebenen Flächen sind nur Richtwerte. Dieses Dokument ist nicht vertraglich und alle Änderungen, Fehler oder Auslassungen vorbehalten.

Investisseurs, Entrepreneurs ou Amoureux de l'authenticité:
Cette magnifique bâtisse du siècle passé a été entièrement réaménagée avec goût et passion pour l'accueil de vos clients.

La bâtisse présente
  • Un restaurant très prisé dans la région (nommé plusieurs fois au Gault et Millau),
  • 2 chambres d'hôtes à l'esprit contemporain permettent aux personnes désireuse de découvrir cette merveilleuse région en arrêtant le temps (un bail d'exploitation pour le restaurant + B&B est actuellement en cours).
  • L'une des chambres profites d'un jardinet qui invite à la détente
  • Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse extérieure attenante plein Sud

Situation :
Au coeur d'un village typiquement valaisan, à quelques minutes de Crans-Montana, la station de toutes les saisons, bénéficiant d'un micro climat et active toute l'année grâce notamment à l'organisation de nombreuses manifestations (sportives, musicales, culturelles...) pour apporter à sa clientèle et ses habitants, une ambiance conviviale et attrayante.

Rénovations :
2007 : Rénovation totale (restaurant, salles à manger, création chambres d'hôtes, toiture...)
2016 : Cuisine professionnelle restaurant


Mais aussi :
Un parking gratuit (zone bleue) se trouve à proximité immédiate + un parking souterrain au centre du village (2' à pied).
Une petite terrasse à l'arrière réservée aux chambres d'hôtes.


Annexes possibles:
  • Une maison-dépôt attenante avec 2 caves afin d'y pouvoir stocker vivres et matériel. Possibilité d'un aménagement complet pour un nouveau logement ou autres (+ CHF 250'000)
  • Un 2.5 pièces entièrement rénové en attique ( + CHF 410'000)
  • Raccard/cave attenant (+ CHF 50'000)

À disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux


Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.