Seltenheit
Das Café-Restaurant du Chamois in L'Etivaz, der Stolz der Waadtländer Alpen
Zimmer20
Wohnfläche1'000 m²
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route des Mosses 77, 1660 L'EtivazAngaben
Referenz
Chamois
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1871
Zimmer
20
Schlafzimmer
12
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'406 m²
Wohnfläche
1'000 m²
Anzahl Parkplätze
Aussen
6 | CHF 90'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Lage: Im Herzen des Dorfes L’Etivaz (Gemeinde Château-d’Oex), 50 Meter von der weltbekannten Käserei L’Etivaz und der Haltestelle der Buslinie der TPC (Transports Publics du Chablais) Leysin - Le Sépey - Château-d’Oex entfernt, 10 Minuten vom Col des Mosses oder von Château-d’Oex, 35 Minuten von Aigle oder Bulle. Man befindet sich im Herzen der Via Alpina für wunderschöne Wanderungen.
Das Blockhaus stammt laut ECA aus dem Jahr 1871. Das Gebäude wurde über vier Generationen hinweg sehr gut gepflegt und das Chalet-Apartment wurde Anfang der 1970er Jahre mit separatem Eingang geschaffen. Das derzeit vermietete Objekt generiert einen jährlichen Ertrag von CHF 14 400.-. Derzeit wird der Bau des Café-Restaurants-Hotels Chamois und des Chalet-Apartments aufgeteilt, um zwei separate Stockwerkeigentumseinheiten auf dem gleichen Grundstück zu schaffen. Das 2 406 m2 grosse Grundstück, das auch einen unterirdischen Garagenplatz umfasst, befindet sich in einem zentralen Gebiet mit Entwicklungspotenzial.
Das Hotel verfügt über ein Dutzend Zimmer, von denen die Hälfte ein eigenes Badezimmer hat. Es gibt auch das 3 ½-Zimmer-Funktionsapartment mit separatem WC und Bad, das natürlich keine Küche hat.
Das Café-Restaurant bietet 40 Sitzplätze im Obergeschoss mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einen 16-Platz-Saal direkt neben dem 30-Platz-Café-Bereich und Zugang zur überdachten Terrasse für etwa 30 Personen. Es gibt auch zwei authentische Salons neben dem Haupteingang.
Die Heizung ist mit Heizöl betrieben. Die Elektroinstallationen wurden im Juni 2023 überprüft, während die Lüftung, die Fettabscheider und die gesamte Kücheninstallation in einwandfreiem Zustand sind.
Die acht Parkplätze auf dem gegenüberliegenden Grundstück werden als Grundstücksdienstbarkeit zugunsten des Anwesens übertragen.
Das Ganze wird komplett möbliert verkauft.
Senden Sie Ihre Anfrage an info@opt-immo.net, um den vollständigen Informationsordner zu erhalten!
Das Blockhaus stammt laut ECA aus dem Jahr 1871. Das Gebäude wurde über vier Generationen hinweg sehr gut gepflegt und das Chalet-Apartment wurde Anfang der 1970er Jahre mit separatem Eingang geschaffen. Das derzeit vermietete Objekt generiert einen jährlichen Ertrag von CHF 14 400.-. Derzeit wird der Bau des Café-Restaurants-Hotels Chamois und des Chalet-Apartments aufgeteilt, um zwei separate Stockwerkeigentumseinheiten auf dem gleichen Grundstück zu schaffen. Das 2 406 m2 grosse Grundstück, das auch einen unterirdischen Garagenplatz umfasst, befindet sich in einem zentralen Gebiet mit Entwicklungspotenzial.
Das Hotel verfügt über ein Dutzend Zimmer, von denen die Hälfte ein eigenes Badezimmer hat. Es gibt auch das 3 ½-Zimmer-Funktionsapartment mit separatem WC und Bad, das natürlich keine Küche hat.
Das Café-Restaurant bietet 40 Sitzplätze im Obergeschoss mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einen 16-Platz-Saal direkt neben dem 30-Platz-Café-Bereich und Zugang zur überdachten Terrasse für etwa 30 Personen. Es gibt auch zwei authentische Salons neben dem Haupteingang.
Die Heizung ist mit Heizöl betrieben. Die Elektroinstallationen wurden im Juni 2023 überprüft, während die Lüftung, die Fettabscheider und die gesamte Kücheninstallation in einwandfreiem Zustand sind.
Die acht Parkplätze auf dem gegenüberliegenden Grundstück werden als Grundstücksdienstbarkeit zugunsten des Anwesens übertragen.
Das Ganze wird komplett möbliert verkauft.
Senden Sie Ihre Anfrage an info@opt-immo.net, um den vollständigen Informationsordner zu erhalten!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Garage
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Ohne Lift
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Atelier
- Möbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Geschäfte
43 m