Hotel-Restaurant mit Charakter am Col des Mosses
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Les Mosses, 1862 Les MossesAngaben
Referenz
1862GIResto
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1813
Letzte Renovierungen
2022
Etage
2. Stock
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Glauser Immobilien bietet Ihnen
Investitionsmöglichkeit – CHF 750 000.- Das Hotel-Restaurant liegt
ideal am Col des Mosses (1 445 m ü.M.) in der Gemeinde Ormont-Dessous und geniesst eine strategische Lage am südlichen Dorfeingang, direkt an der Kantonsstrasse, die das Waadtländer Chablais mit dem Pays-d’Enhaut verbindet.
Das Gebäude ist hervorragend vermarktbar und wird von vielen motorisierten und auch von vielen Velofahrern frequentiert. Die TPC-Buslinie 175 (Richtung Leysin oder Château-d’Œx) ist nur 50 Meter entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Aigle, ca. 20 Autominuten entfernt, verfügbar
. Authentisches Objekt mit grossem Potenzial
Das 1813 erbaute Gebäude mit dem für das Pays-d’Enhaut typischen Bauernhofcharakter besteht aus zwei in unterschiedlichen Zeiten errichteten Gebäudeteilen, die sich harmonisch ergänzen. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst:
• Ein Restaurant mit Bankettsaal
• 15 Hotelzimmer
• Eine Wohnung für das Personal
• Vielfältige Neben- und Technikräume
Das 2 762 m² grosse Grundstück bietet zudem einen grosszügigen Parkplatz für bis zu 60 Fahrzeuge, was für die kommerzielle Nutzung von grossem Vorteil ist.
Raumaufteilung
Untergeschoss
• Waschküche und Technikraum • Wirtschafts- und Vorratsraum
• Kühlraum
• WC und Keller
Erdgeschoss – Restaurant
• Café-Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen
• Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen
• Bar-Theke
• Professionelle Küche mit Kühlraum
• Sanitäre Anlagen
• Büro und Vorratsraum
• Zwei Besprechungsräume (für Seminare, Konferenzen, Versammlungen)
1. Stock – Hotel
• Mehrere Zimmer mit verschiedenen Konfigurationen (Balkon, eigenes Bad oder Dusche, Waschbecken im Zimmer)
• Gemeinsame Sanitäranlagen
• Zimmer mit
Verbindungstür
• Abstellräume
2. Stock – Hotel & Dienstwohnung
• Hotelteil mit Zimmer mit Badezimmer, zusätzliches Zimmer und Dachzimmer • Dienstwohnung mit 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer und Sanitäranlagen
Grundstücksfläche • Grundstück: 2 762 m² • Restaurantfläche: 245 m² • Hotel- und Dienstwohnungfläche: 375 m² Technische Merkmale • Traditionelle Bauweise: Erdgeschoss in Mauerwerk und Stein, Obergeschosse in Holzkonstruktion • Kaltdach mit zwei Dachschrägen und Holzkonstruktion • Heizung mit Heizöl (Heizkessel von 1976), Wärmeverteilung über Radiatoren • Teilweiser Fensterersatz (Erdgeschoss 1998) • Teilweiser Austausch der Elektroinstallation 2019 • Innenausbau im Restaurant 2022 Die Innenausstattung ist authentisch und verfügt über Holzvertäfelungen, Parkettböden, Fliesen und Keramik. Der Hotelteil ist in diesem Zustand nicht nutzbar und bedarf mehrerer Renovierungsarbeiten. Die Dienstwohnung ohne Küche muss ebenfalls renoviert werden. Ein Investitionsobjekt mit hohem Potenzial Mit seiner Kapazität, seiner Sichtbarkeit, dem grossen privaten Parkplatz und der Lage im Herzen einer im Sommer wie im Winter beliebten Tourismusregion bietet das Objekt eine echte Chance für einen Betreiber oder Investor, der eine Hotel- und Gastronomiebetriebsstätte in authentischer alpiner Umgebung entwickeln möchte. Verkaufspreis: CHF 750 000.- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: www.glauserimmo.ch
Investitionsmöglichkeit – CHF 750 000.- Das Hotel-Restaurant liegt
ideal am Col des Mosses (1 445 m ü.M.) in der Gemeinde Ormont-Dessous und geniesst eine strategische Lage am südlichen Dorfeingang, direkt an der Kantonsstrasse, die das Waadtländer Chablais mit dem Pays-d’Enhaut verbindet.
Das Gebäude ist hervorragend vermarktbar und wird von vielen motorisierten und auch von vielen Velofahrern frequentiert. Die TPC-Buslinie 175 (Richtung Leysin oder Château-d’Œx) ist nur 50 Meter entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Aigle, ca. 20 Autominuten entfernt, verfügbar
. Authentisches Objekt mit grossem Potenzial
Das 1813 erbaute Gebäude mit dem für das Pays-d’Enhaut typischen Bauernhofcharakter besteht aus zwei in unterschiedlichen Zeiten errichteten Gebäudeteilen, die sich harmonisch ergänzen. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst:
• Ein Restaurant mit Bankettsaal
• 15 Hotelzimmer
• Eine Wohnung für das Personal
• Vielfältige Neben- und Technikräume
Das 2 762 m² grosse Grundstück bietet zudem einen grosszügigen Parkplatz für bis zu 60 Fahrzeuge, was für die kommerzielle Nutzung von grossem Vorteil ist.
Raumaufteilung
Untergeschoss
• Waschküche und Technikraum • Wirtschafts- und Vorratsraum
• Kühlraum
• WC und Keller
Erdgeschoss – Restaurant
• Café-Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen
• Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen
• Bar-Theke
• Professionelle Küche mit Kühlraum
• Sanitäre Anlagen
• Büro und Vorratsraum
• Zwei Besprechungsräume (für Seminare, Konferenzen, Versammlungen)
1. Stock – Hotel
• Mehrere Zimmer mit verschiedenen Konfigurationen (Balkon, eigenes Bad oder Dusche, Waschbecken im Zimmer)
• Gemeinsame Sanitäranlagen
• Zimmer mit
Verbindungstür
• Abstellräume
2. Stock – Hotel & Dienstwohnung
• Hotelteil mit Zimmer mit Badezimmer, zusätzliches Zimmer und Dachzimmer • Dienstwohnung mit 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer und Sanitäranlagen
Grundstücksfläche • Grundstück: 2 762 m² • Restaurantfläche: 245 m² • Hotel- und Dienstwohnungfläche: 375 m² Technische Merkmale • Traditionelle Bauweise: Erdgeschoss in Mauerwerk und Stein, Obergeschosse in Holzkonstruktion • Kaltdach mit zwei Dachschrägen und Holzkonstruktion • Heizung mit Heizöl (Heizkessel von 1976), Wärmeverteilung über Radiatoren • Teilweiser Fensterersatz (Erdgeschoss 1998) • Teilweiser Austausch der Elektroinstallation 2019 • Innenausbau im Restaurant 2022 Die Innenausstattung ist authentisch und verfügt über Holzvertäfelungen, Parkettböden, Fliesen und Keramik. Der Hotelteil ist in diesem Zustand nicht nutzbar und bedarf mehrerer Renovierungsarbeiten. Die Dienstwohnung ohne Küche muss ebenfalls renoviert werden. Ein Investitionsobjekt mit hohem Potenzial Mit seiner Kapazität, seiner Sichtbarkeit, dem grossen privaten Parkplatz und der Lage im Herzen einer im Sommer wie im Winter beliebten Tourismusregion bietet das Objekt eine echte Chance für einen Betreiber oder Investor, der eine Hotel- und Gastronomiebetriebsstätte in authentischer alpiner Umgebung entwickeln möchte. Verkaufspreis: CHF 750 000.- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: www.glauserimmo.ch