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Die Halles

Parkplatz1
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Preis des ObjektsCHF 258'000.-
Preis/m²CHF 3'000.-
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Ort

Adresse sur demande, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
Projet les Halles.Bâtiment 1.Box 3
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Baujahr
2026
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
1
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
86 m²
Parkplätze
Ja, optional
Anzahl der Sektionaltore
1
Fläche der Mezzanine
42 m²
Ebenerdiger Zugang
Ja
Maximale Masse der Zugangstüren (Breite, Höhe)
4m x 4m

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

VERKAUFT – LES HALLES – ST-MAURICE


Neues Industrieprojekt in idealer Lage in der Industriezone von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnausfahrten A9, idealer Knotenpunkt VD-VS.

Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, von Lagerung über Repräsentation oder Verwaltung bis hin zu Handwerks- oder Mischbetrieben.


VERFÜGBARE PARZELLE:

  • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanin-Etage, aufgeteilt auf 2 Gebäude
  • 32 Aussenparkplätze
  • Verschiedene Grössen 86 m² bis über 300 m²
  • Modulartig und erweiterbar (Möglichkeit, die Parzellen zusammenzufassen)
  • helle, funktionale und anpassbare Räumemit viel Tageslichtje nach Art der Tätigkeit

MERKMALE:

  • Metallbauweise und Sandwich-Paneele
  • Dachhöhe Erdgeschoss 4,5 m, Etage 3 m bis 4,15 m
  • Fussbodenheizung im Erdgeschoss und in der Etage, gemeinsamer Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Elektro-Schalttafel in jeder Parzelle
  • Motorisierte Sektionaltür mit Fernbedienung
  • Dusche mit WC und Waschbecken im Raum
  • Je nach Parzelle integrierte Schaufenster oder Schaufensterfront
  • WLAN möglich
  • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Parzellen mit 2 Parkplätzen
  • Je nach Bedarf Möglichkeit, Mezzanin vom Erdgeschoss zu trennen, um eine zusätzliche Mieteinnahmemöglichkeit zu schaffen


Prospekt und vollständige Pläne auf Anfrage.


*** 
Alle Parzellen verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

VENTE SUR PLANS – LES HALLES - ST-MAURICE


Nouveau projet industriel idéalement situé dans la zone industrielle de St-Maurice, à proximité immédiate des entrées-sorties autoroute A9, zone pivot idéal VD-VS.

Ces halles conviennent à tous types d'activités, autant du stockage que de la représentation ou bureau administratif, en passant par une activité artisanale ou mixte.


LOTS DISPONIBLES :

  • 30 halles, rez + étage en mezzanine, réparties sur 2 bâtiments
  • 32 places de parking extérieures
  • Surfaces variées 86 m² à plus de 300 m²
  • Modulable et évolutif (possibilité de réunir les lots)
  • espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables selon l’activité exercée

CARACTÉRISTIQUES :

  • Construction métallique et panneaux sandwich
  • Hauteur sous dalle du rez 4.5m, étage de 3m à 4.15m
  • Chauffage au sol, rez + étage, PAC air-eau commune
  • Tableau électrique dans chaque lot
  • Porte sectionnelle motorisée avec télécommande
  • Salle de douche avec WC et lavabo incluse
  • Selon le lot, vitrines ou devantures intégrées au local
  • Wifi possible
  • 1 place de parc incluse par box, certains lots avec 2 places
  • Suivant le besoin, possibilité de séparer la mezzanine du rez afin d'obtenir un revenu locatif annexe


Plaquette et plans complets sur demande.


*** 
Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
2'
2'
1'
Autobahn
232 m
14'
14'
2'
Geschäfte
1.02 km
18'
18'
3'
Restaurants
43 m
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