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Seltenes Reitsportanwesen mit grossem Potenzial in der Nähe von Lausanne

Zimmer10
Wohnfläche~ 250 m²
Preis des ObjektsCHF 6'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Cugy, 1053 Bretigny-sur-Morrens

Angaben

Referenz
5197984
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Grundstücke
2
Grundstück erschlossen
Ja
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
~ 79'541 m²
Wohnfläche
~ 250 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
8

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Nähe von Lausanne erstreckt sich dieses Reitsportgebiet über eine Fläche von ca. 8 Hektar und bietet ein aussergewöhnliches Baupotential, was in der Region für ein Reitsportgebiet sehr selten ist.

Die bestehenden Gebäude wurden 1970 errichtet und bedürfen einer vollständigen Renovierung, wobei die Möglichkeit besteht, sie zu erweitern, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Heute bestehen sie aus:

- Innenställe mit ca. 30 Boxen,
- Offenstallungen,
- einem Springparcours (40 x 50 m),
- einer überdachten Reithalle (36 x 20 m),
- einer Pferdeschleuse, einem Solarium, Umkleideräumen und Sattelkammern,
- mehreren Parkplätzen.

Zur aussergewöhnlichen Liegenschaft gehört auch ein hübsches, 2014 sorgfältig renoviertes Haus mit einer Fläche von ca. 250 m². Das Haus mit 4 Schlafzimmern vereint modernen Komfort und authentischen Charakter und macht aus diesem Reitsportgebiet einen einzigartigen und einladenden Ort.
A proximité de Lausanne, ce domaine équestre s'étend sur environ huit hectares et offre un potentiel de construction exceptionnel, une rareté en zone équestre dans cette région.

Érigées en 1970, les infrastructures actuelles nécessitent une rénovation complète, avec des possibilités d’agrandissement pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Aujourd'hui, elles se composent de :

- écuries intérieures comprenant une trentaine de box,
- stabulations libres,
- un paddock de saut d’obstacles (40 x 50 m),
- un manège couvert (36 x 20 m),
- une douche pour chevaux, un solarium, des vestiaires et des selleries,
- des parcs,
- plusieurs espaces de stationnement.

Une charmante maison d’environ 250 m², soigneusement rénovée en 2014, complète cette propriété exceptionnelle. Dotée de 4 chambres, elle allie confort moderne et caractère authentique, faisant de ce domaine un lieu unique et chaleureux.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Reitsportanlage
Innenbereich
  • Weinkeller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Jura

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.02 km
19'
3'
Autobahn
6.43 km
-
12'
Primarschule
1.42 km
-
6'
Kantonsschule/Gymnasium
1.65 km
-
5'
Hochschule
5.96 km
-
14'
Geschäfte
3 km
-
8'
Post
2.23 km
-
7'
Bank
2.43 km
-
5'
Restaurants
1 km
-
3'