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Für Investor geeignet

Roche, 4 Boxen und 9 Parkplätze

Parkplätze9
Baujahr2022
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Zone industrielle de Roche, 1852 Roche VD

Angaben

Referenz
5496259
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Nutzfläche
216 m²
Ebenerdiger Zugang
Ja

Anzahl Parkplätze

Aussen
9

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4 Boxen und 9 Parkplätze in der Industriezone Roche, in 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und sehr gut erreichbar.

Jede Box ist 54 m2 (29 m2 auf dem Boden und eine Etage von 25 m2 mit einer Innentreppe) gross und kann sehr einfach zu einer grossen Box von 216 m2 zusammengefasst werden.


4 Boxen und 3 Parkplätze sind derzeit zu CHF 4 350.-/Monat vermietet. Die restlichen 6 Parkplätze stehen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung oder können ebenfalls vermietet werden, um die Rendite zu erhöhen.

Aufbau:

  • Automatische Garagentür
  • Innenbeleuchtung
  • Sanitäreinrichtung
  • Individuelle Stromzähler
  • Anschluss an die Glasfaserleitung


Vorteile:
Die PPE hat die Dachfläche an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarpaneele zu installieren und einen günstigen Tarif zu erhalten.

Verkaufspreis: 1 195 000 CHF, Verkauf in einem Stück
Boxen: CHF 258 250.- pcs
Parkplätze: CHF 18 000.- pcs



Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), wir beraten Sie gerne.www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Lot de 4 box et 9 places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.

Chaque box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur) avec une possibilité de les regrouper très facilement afin d'en faire un grand de 216 m2.


4 box et 3 places de parc sont actuellement loués pour un montant total de CHF 4'350.-/mois. Les 6 autres places de parc sont disponibles à l'utilisation de suite ou pourraient également être mises en location afin d'augmenter le rendement.

Composition :

  • Porte de garage automatique
  • Lumière intérieure
  • Sanitaire
  • Tableau électrique individuel
  • Raccord à la fibre optique


Avantages :
La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.

Prix de vente : 1'195'000 vendable en 1 lot
Box                 :  CHF 258'250.- pcs
Place de parc  :  CHF   18'000.- pcs



Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
Ausstattung
  • Glasfaser
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
Boden
  • Gussboden