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Loft mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in alte Färberei - 232 m²

Exklusiver Loft-Traum in der ehemaligen Färberei Birrwil

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 167 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 955'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

alte Färberei, 5708 Birrwil

Angaben

Referenz
ML-Loft-Birrwil
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Deckenhöhe
~ 6 m
Heizanlagen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 168 m²
Wohnfläche
~ 167 m²
Nutzfläche
~ 232 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Erleben Sie trendiges Wohnen auf 2 Ebenen: Diese aussergewöhnliche Loftwohnung an ruhiger, sonniger Lage in Birrwil verbindet offenes Raumkonzept mit hochwertigem Ausbau und viel Potential für Ihre persönliche Note. Das Loft ist lichtdurchflutet - dank vielen elektrisch bedienbaren Dachfenstern und dem nachgerüsteten Free-Cooling ist das Raumklima immer sehr angenehm.

Im 2020 entstanden aus der alten Färberei verschiedene Wohneinheiten mit Shed-Dach, die individuell ausgestattet werden konnten. Der Stil dieses Lofts begeistert mit seinem industriellen Charakter: Fugenloser, sehr pflegeleichter Spachtelbetonboden mit freestyle Struktur, Metallgeländer, Betontreppen, hohe Raumhöhe über der Küche. Die moderne Küche mit der extrabreiten Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche. Das freistehende Foodcenter fügt sich optisch perfekt in den Raum, der fliessend in den Wohnraum übergeht: Platz für Billardtisch, Dartscheibe, grossen Bildschirm... ein wahr gewordener Junggesellentraum aber ebenso geeignet für Paare oder Personen mit Haustieren.

Das Loft verfügt über ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und über eine offene Galerie, die als Büro oder für Hobby genutzt werden kann. 2 vollwertige Nasszellen mit Dusche und ein separater kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm runden das Angebot im Loft ab.

Eingebettet unter der geschützten Buche und direkt hinter dem historischen Dorfbrunnen liegt das eigene kleine Outdoorparadies mit viel Privatsphäre und eigenem Abstellraum. Die Terrasse ist eingefriedet und kann frei gestaltet werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Gussboden
Zustand
  • Neuwertig
  • Gut
Besonnung
  • Gut
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
7'
7'
3'
Kindergarten
320 m
5'
5'
1'
Primarschule
2.24 km
33'
18'
4'
Geschäfte
2.98 km
1h
31'
9'
Post
2.06 km
31'
18'
4'
Restaurants
245 m
3'
3'
1'

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