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Lageplan
Favorit

WUNDERBARES LOFT IM UMFELD VON RENOVIERUNG

Zimmer2.5
Wohnfläche69.1 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

AU CENTRE DU VILLAGE, 1906 Charrat

Angaben

Referenz
5613899
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Balkonfläche
7.4 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
461 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
373 m²
Wohnfläche
69.1 m²
Bruttowohnfläche
72.8 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 25'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Loft liegt im Herzen des charmanten Dorfes Charrat und besticht durch seine hervorragende Lage und seine ruhige Umgebung. Es befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierungsphase und wird im Frühjahr 2026 als neues Objekt bezugsfertig übergeben und bietet somit Komfort und moderne Ausstattung eines zeitgemässen Wohnhauses. Das Gebäude liegt in einer wohnlichen Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und bietet so tägliche Ruhe und Sicherheit. In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist dieses Loft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, ideal gelegenes Objekt im Herzen des Wallis erwerben möchten.

Das Loft besteht aus:

  • Eingangshalle mit privatem Treppenhaus
  • Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch oder einen Ankleideraum nach Mass
  • Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner in einem Badezimmer
  • Balkon

Das Apartment verfügt über eine Aussenparkplatzfläche sowie eine halbprivate Kellerfläche, die sowohl praktische als auch komfortable Stauraum- und Parkmöglichkeiten bietet.

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ein vollständig renoviertes Objekt, das ideal gelegen ist. Durch seine praktische Raumaufteilung, seine Helligkeit und seine ruhige Umgebung ist es ein echter Hingucker, der sich sowohl für den Wohngebrauch als auch für eine langfristige Investition eignet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Objekts, das Charme, Komfort und Praktikabilität vereint.


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Situé en plein cœur du charmant village de Charrat, ce loft séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera livré neuf au début de l’année 2026, offrant ainsi tout le confort et la modernité d’un bien contemporain. Implanté dans une zone résidentielle limitée à 30 km/h, le cadre garantit calme et sécurité au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, ce loft représente une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant acquérir un bien neuf, idéalement situé au cœur du Valais.

Ce loft se compose ainsi :

  • Hall d'entrée avec escalier privatif
  • Une salle à manger avec accès extérieur menant au balcon
  • Une pièce à vivre spacieuse
  • Une cuisine complètement agencée
  • Une chambre lumineuse avec coin pour un bureau ou dressing sur mesure 
  • Une salle d'eau avec douche, WC, lavabo, machine à laver et sèche-linge 
  • Un balcon

L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave semi-privative, offrant des espaces de rangement et de stationnement à la fois pratiques et confortables.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, un bien entièrement rénové, idéalement situé. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre paisible en font un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement durable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien alliant charme, confort et praticité.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
818 m
12'
12'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
818 m
12'
12'
2'
Autobahn
4.13 km
1h15
38'
7'
Kindergarten
188 m
3'
3'
1'
Primarschule
268 m
4'
4'
1'
Sekundarschule
2.28 km
39'
39'
5'
Hochschule
4.74 km
1h10
24'
9'
Geschäfte
652 m
11'
11'
3'
Bergbahn/Skilift
7.82 km
8h13
1h13
37'
Post
227 m
4'
4'
1'
Bank
49 m
-
-
-
Krankenhaus
3 km
46'
33'
5'
Restaurants
61 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
2.22 km
32'
32'
4'