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Titelbild
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Innenansicht 14
Aussergewöhnlich

EIN SELTENES JEWEL IM HERZEN VON WALLIS

Zimmer3.5
Wohnfläche152 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

MIEVILLE, 1920 Martigny

Angaben

Referenz
5630997
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2020
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
3
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
452 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
120 m²
Wohnfläche
152 m²
Aussenfläche
29 m²
Nutzfläche
209 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 2'945.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.-
Aussen
1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzigartiger Ort 

Inmitten des ruhigen Dorfes Miéville gelegen, vereint dieser einzigartige Loft absolute Ruhe, ideales Sonnenlicht und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge.

Vollständig in 2006 umgebaut und seither sorgfältig gepflegt und modernisiert, besticht die Liegenschaft durch ihren makellosen Zustand (fast wie neu) und ihre seltene Energieeffizienz.

Spektakuläre Volumen und Licht durchflutet

Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angezeigt: Grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten, edle Materialien und grosszügige Volumen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.

Alte und neue Elemente harmonieren perfekt und verleihen dem Ort eine einzigartige Persönlichkeit und viel Charakter.

Funktionale und flüssige Raumaufteilung

  • Erdgeschoss 
    Ein heute als Kinoraum genutzter Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Raum mit Waschküche und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein grosser Garagenraum mit angrenzender Kelleretage.
  • Hauptgeschoss 
    Ein grosszügiger, etwa 80 m² grosser Wohnraum, der aus einem offenen Wohn- und Essbereich besteht und von Licht durchflutet ist. Von hier aus gelangt man zu einem schattigen Aussenbereich, der sich ideal für Grillfeste im Sommer eignet.
  • Obergeschoss 
    Ein Elternschlafzimmer mit geschlossener Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, alles zugänglich über eine Brücke, die dem Ort seinen besonderen Charme verleiht. Die Aussicht auf die Pissevache-Wasserfälle vom Südbalkon ist einfach spektakulär.

Komfort, Charme und Seltenheit

Der Loft verfügt über eine hochwertige Isolation, ein modernes Heizsystem und trotz seiner zentralen Lage im Dorf über absolute Ruhe.

Keine Nachbarn, freie Aussicht, ein Aussenparkplatz (selten in Miéville) und öffentliche Parkplätze in der Nähe runden dieses einzigartige Objekt ab.

Ein seltenes Gut, das in der Region nicht zu finden ist, gedacht für diejenigen, die einen inspirierenden, hellen und beruhigenden Wohnort suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Un lieu unique 

Situé au centre du paisible hameau de Miéville, ce loft unique conjugue calme absolu, ensoleillement idéal et vue dégagée sur les montagnes.

Ancienne grange entièrement transformée en 2006, puis soigneusement entretenue et modernisée par son propriétaire actuel, la propriété se distingue par son état irréprochable (presque comme neuve) et son énergie rare.

Volumes spectaculaires et lumière omniprésente

Dès l’entrée, le ton est donné : grandes baies vitrées orientées plein sud, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

L’ancien et le moderne s’y répondent en parfaite harmonie, révélant un lieu à la personnalité unique, empreint de caractère.

Une distribution fluide et fonctionnelle

  • Rez-de-chaussée 
    Une chambre, aujourd’hui aménagée en salle de cinéma, une salle de bain avec douche et WC, une pièce avec buanderie et pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un grand garage avec cave attenante.
  • Étage principal 
    Un vaste espace de vie d’environ 80 m², réunissant salon et cuisine ouverte, baigné de lumière. Depuis cet étage, un accès mène à un espace extérieur ombragé, parfait pour les barbecues en été en toute intimité.
  • Dernier étage 
    Une chambre parentale avec dressing fermé, salle de bain avec baignoire et WC, le tout est accessible grâce à une passerelle qui confère au lieu tout son charme. Depuis le balcon orienté sud, la vue sur la cascade de la Pissevache est simplement spectaculaire.

Confort, charme et rareté

Le loft bénéficie d’une isolation performante, d’un système de chauffage moderne, et d’un calme absolu malgré sa situation centrale dans le hameau.

Aucun vis-à-vis, une vue ouverte, une place de parc extérieure (rare à Miéville) et des parkings publics à proximité complètent ce bien d’exception.

Un bien unique pour les amateurs d’authenticité et de design

Ce loft séduit par son équilibre parfait entre patrimoine et modernité, par la chaleur de ses matériaux et la qualité de son entretien.

Un bien rare, introuvable dans la région, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, lumineux et apaisant.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box mit Depot
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Heimkino
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Vollausbau
Boden
  • Gussboden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Atypisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
1.3 km
20'
20'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
1.03 km
32'
32'
5'
Autobahn
3.42 km
51'
51'
14'
Primarschule
1.05 km
33'
33'
5'
Sekundarschule
6.54 km
1h58
49'
11'
Geschäfte
1.68 km
23'
23'
3'
Post
1.69 km
23'
23'
3'
Bank
1.65 km
23'
23'
3'
Krankenhaus
5.92 km
1h23
33'
7'
Restaurants
311 m
5'
5'
1'