Außergewöhnliche Wohnung mit privat Garten zwischen See und Weinbergen
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 218 m²
EtageErdgeschoss/1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
À quelques pas du port de Pully, 1009 PullyAngaben
Referenz
044981
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
5
Gebäudehülle
B
Baujahr
2014
Letzte Renovierungen
2021
Nebenkosten StWE
CHF 1'822.-/Monat
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss/1. Stock
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
4
Anzahl Terrassen
2
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
~ 259 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
~ 330 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 218 m²
Terrassenfläche
~ 124 m²
Nutzfläche
~ 228 m²
Erneuerungsfonds
CHF 170'001.- am 16.06.2025
Keller
CHF 40'000.- (nicht enthalten)
Werkstatt
CHF 40'000.- (nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 120'000.- nicht inklusive
Total
2 | nicht inklusive
Beschreibung
Eingebettet im Süden des Priorats von Pully, besteht diese außergewöhnliche Residenz aus zwei intimen Gebäuden mit jeweils drei hochwertigen Wohnungen, die ideal zum Genfersee hin ausgerichtet sind.
Umgeben von Weinbergen und mit Blick auf das Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet sie einen einzigartigen Lebensrahmen.
- Nur wenige Schritte vom Hafen von Pully entfernt, seltene Adresse
- Seesicht
- Exklusiver Garten
- Modern
- Hochwertige Ausstattung
Verkaufspreis der Wohnung : CHF 5'990'000.-
Verkaufspreis der Innenparkplätze : CHF 120'000.-
Verkaufspreis der Nebengebäude (Keller, Atelier) : CHF 80'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 6'190'000.-
Eigenschaften
Umgebung
- See
- Hafen
- Weinberg
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Hütte
- Abstellraum
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Einbauschrank
- Hell
Ausstattung
- Kochinsel
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
4'
4'
5'
Geschäfte
417 m
10'
10'
4'
Restaurants
185 m
6'
6'
6'