Maisonette-Wohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in AU CENTRE - 160 m²

WUNDERSCHÖNES 6.5-ZIMMER-DUPLEX DIREKT AN DEN PISTEN

Zimmer6.5

Wohnfläche160 m²

EtageUnteres Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 950'000.-

VerfügbarkeitSofort

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

AU CENTRE, 1918 La Tzoumaz

Angaben

Referenz

6153803

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1979

Letzte Renovierungen

2021

Balkon

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

Etage

Unteres Erdgeschoss

Anzahl Etagen (Total)

Wohnungen

Anzahl Ebenen der Immobilie

Deckenhöhe

2.40 m

Balkonfläche

16 m²

Heizanlagen

Elektrische Heizung, Holzheizung, Pellets

Wärmeverteilungen

Radiator, Kaminofen

Warmwasseraufbereitung

Elektrische Heizung

Höhenlage ü. M.

1'500 m

Gartenfläche

600 m²

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

824 m²

Wohnfläche

160 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 45'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses wunderschöne Duplex befindet sich in einem grossen Chalet mit zwei Wohnungen und profitiert von einer privilegierten Lage direkt an den Skipisten und nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt.

Eine ideale Situation, um La Tzoumaz in jeder Jahreszeit voll auszukosten: im Winter die Skier direkt vor der Haustür schnüren, im Sommer den Garten und die Wanderungen geniessen und dabei täglich ein aussergewöhnliches Panorama auf die Berge und die Ebene bewundern.

Das 1978 erbaute und regelmässig renovierte und gepflegte Chalet hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort, den man von einem Ferienhaus erwartet.

Im Erdgeschoss

Ein Eingangsbereich, der besonders im Winter sehr zu schätzen ist, da er die Wärme im Haus hält
Eine voll ausgestattete Küche
Ein grosser Wohnbereich, der Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit einem Kaminofen, der an kalten Winterabenden für Wärme und Atmosphäre sorgt
Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Im Obergeschoss

Fünf Schlafzimmer, die eine besonders interessante Kapazität für eine Ferienimmobilie bieten
Ein grosser Balkon mit Panoramablick auf die Berge und die Ebene
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Ein Kaminofen, der eine angenehme Wärme und zusätzlichen Charme in die alpine Atmosphäre des Duplexes bringt

Draussen entdeckt man eines der absoluten Highlights des Angebots: einen exklusiven Garten von ca. 600 m² auf ebenem Grundstück. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die schönen Tage zu geniessen: Mahlzeiten im Freien, Spielplatz für die Kinder, Entspannung in der Sonne.

Dank der offenen Umgebung und dem fehlenden direkten Nachbarn gegenüber, profitiert der Garten auch von einer schönen Privatsphäre und einem Panoramablick ohne direkten Gegenüber.

Das Duplex wird möbliert angeboten, mit mehreren einzigartigen Möbelstücken, die von dem Eigentümer handgefertigt wurden und perfekt in den Chalet-Stil passen.

Ein privater Parkplatz in einer Tiefgarage in der Nähe rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie wird besonders Personen ansprechen, die einen Ort suchen, an dem man sowohl Ski fahren als auch die Gesellschaft geniessen kann: geräumige Räume, um Familie und Freunde zu empfangen, ein grosser Aussenbereich, um die schönen Tage zu geniessen, und eine ideale Lage, um das Bergleben ohne Einschränkungen zu geniessen.

Ein Objekt mit Charakter, das Raum, Authentizität, Aussicht und unmittelbare Nähe zu den Pisten vereint und das es zu entdecken gilt, mitten in La Tzoumaz.

Gerne informieren wir Sie weiter und zeigen Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung!

Implanté dans un grand chalet composé de deux logements, ce magnifique duplex bénéficie d’une situation privilégiée directement sur les pistes de ski et à seulement quelques minutes des remontées mécaniques.

Une situation idéale pour profiter pleinement de La Tzoumaz en toute saison : chausser les skis à proximité immédiate de chez soi en hiver, profiter du jardin et des randonnées en été, tout en admirant quotidiennement un panorama exceptionnel sur les montagnes et la plaine.

Construit en 1978, puis régulièrement rénové et soigneusement entretenu au fil des années, le duplex a su conserver l’atmosphère chaleureuse et authentique d’un chalet de montagne, tout en offrant le confort recherché pour une résidence familiale.

Au rez-de-chaussée

Un sas d’entrée, particulièrement appréciable en hiver car idéal pour conserver la chaleur à l’intérieur du logement
Une cuisine entièrement agencée
Une grande pièce à vivre réunissant salle à manger et salons avec un poêle mixte bois et pellets, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d’hiver
Une salle de bains avec douche, WC, lavabo ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge

À l’étage

Cinq chambres à coucher, offrant une capacité d’accueil particulièrement intéressante pour une propriété en station
Un grand balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et la plaine
Une seconde salle de bains avec douche, WC et lavabo
Un pierre ollaire, apportant une chaleur douce ainsi qu’un charme supplémentaire à l’atmosphère montagnarde du duplex

À l’extérieur se dévoile l’un des véritables coups de cœur de cette propriété : un jardin exclusif d’environ 600 m² aménagé sur un terrain plat. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, détente au soleil.

Grâce à son environnement dégagé et à l’absence de voisin directement en face, le jardin bénéficie également d’une belle intimité et d’une vue panoramique sans vis-à-vis direct.

Le duplex est proposé meublé, avec notamment plusieurs pièces de mobilier uniques réalisées à la main par le propriétaire et parfaitement intégrées à l’esprit du chalet.

Une place de parc privative dans un parking souterrain situé à proximité complète ce bien.

Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un lieu où l’on vient autant pour skier que pour se retrouver : de beaux volumes pour accueillir famille et amis, un vaste extérieur pour profiter des beaux jours et une situation idéale pour vivre la montagne sans contraintes.

Un bien de caractère réunissant espace, authenticité, vue et proximité immédiate des pistes, à découvrir au cœur de La Tzoumaz.

Nous serons ravis de vous renseigner davantage et de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite !