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Geräumiges 6.5p-Apartment mit Charme und Charakter

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
P30369
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1800
Zimmer
6.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Elegantes 233 m² grosses Duplex-Penthouse im Zentrum von Aubonne, das Charme und modernen Komfort vereint.

Im Herzen des charmanten Dorfes Aubonne gelegen, besticht dieses wunderschöne Duplex-Penthouse in Stockwerkeigentum mit 233 m² Wohnfläche von Anfang an durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit freiem Blick auf den Genfersee, die Dächer der Stadt und die umliegende Landschaft und dank der dreifachen Ausrichtung (Ost-Süd-West) ist das Haus den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet.

Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume, die hohe Decken, die Holzbalkendecke und den Kamin aus der Epoche aus, die dem Ganzen einen unbestreitbaren Charme verleihen.

Aufteilung:

Ein grosser Wohnraum mit Kamin, ideal für Empfänge
Eine komplett ausgestattete, grosszügige Wohnküche
Ein heller Essbereich
Eine vielseitige Mezzanin-Ebene (Büro, Leseecke, Home-Cinema)

3 komfortable Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Duschraum und WC
Ein zusätzliches Badezimmer + WC für Besucher
Ein Ankleidezimmer

Zusätzliche Pluspunkte:
Zwei separate Eingänge (1 pro Stockwerk)
Fussbodenheizung für optimalen Komfort
Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung

Privater Parkplatz
Keller im Untergeschoss

Besonderer Standort:
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, Schwimmbad und Stadtzentrum von Aubonne.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Liebhaber von grosszügigen Räumen, Licht und Authentizität.

Kontakt für Informationen und Besichtigungen:
Betty Klein 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch
Élégant duplex de 233 m² alliant charme et confort moderne au centre d'Aubonne.

Situé au cur de la charmante commune dAubonne, ce superbe duplex en PPE de 233 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Offrant une vue dégagée sur le lac Léman, les toits de la ville et la campagne environnante, il bénéficie dune triple exposition (Est-Sud-Ouest) qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons et sa cheminée dépoque qui ajoutent un cachet indéniable à lensemble.

Disposition :

Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour recevoir
Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée
Un espace salle à manger lumineux
Une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, home cinéma)

3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC
Une salle de bains supplémentaire + WC visiteur
Une pièce dressing

Atouts supplémentaires :
Deux entrées indépendantes (1 par étage)
Chauffage au sol pour un confort optimal
Matériaux de qualité et finitions soignées

Une place de parc privative
Une cave au rez-inférieur

Emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics, accès autoroutier, piscine et centre-ville dAubonne.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles surfaces, de lumière et dauthenticité.

Contact pour informations et visites :
Betty Klein 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
2.5 km
Primarschule
400 m