2.5-Zimmer-Duplex
in Castagnola, gelegen in einer vollständig renovierten Villa aus der Bauepoche in der Nähe des Sees und des Zentrums von Lugano.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Vorraum mit einem grossen Wandschrank, der die Waschmaschine und den Trockner versteckt, sowie einem Badezimmer besteht. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo die Hochzeitsnacht-Suite liegt.
Die Innenausstattung umfasst Parkettböden im gesamten Apartment, Fliesenbeläge und eine eingerichtete Küche. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit einer Fussbodenheizung gespeist.
Die Residenz ist eine wunderschöne Villa aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig renoviert und im vollen Respekt vor den ursprünglichen architektonischen Merkmalen erhalten wurde. Die Fassaden sind noch immer mit den originalen Fresken verziert, die ihr einen historischen Touch verleihen, obwohl die Innenräume modernen Komfort bieten.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Darüber hinaus sind 1 Parkplatz im Freien und 1 Motorradparkplatz für CHF 6 500.
Die Lage ist besonders günstig: wenige Schritte vom See entfernt, 150 Meter von der Seilbahn zum MontBr und Br ist sie perfekt an das Zentrum von Lugano angebunden und befindet sich in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Stadtteile der Stadt.
Referenz: V-BS-CAS-PIC-24
2.5 locali duplex a Castagnola, situato all’interno di una villa d’epoca completamente ristrutturata, vicino al lago e al centro di Lugano.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space, antibagno con un capiente armadio a muro che integra e nasconde la colonna lava-asciuga, oltre al bagno. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove è situata la camera matrimoniale.
Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti in piastrelle, cucina arredata. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
La residenza è una splendida villa dell’800 completamente ristrutturata e conservata nel pieno rispetto dei pregi architettonici preesistenti. Le facciate portano ancora gli affreschi originali che la impreziosiscono e le donano un sapore di storia, sebbene gli interni forniscano il comfort del moderno.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili 1 posto auto esterno coperto e 1 posteggio moto al prezzo di CHF 65'000.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, a 150 metri dalla funicolare del Monte Brè, perfettamente collegata al centro di Lugano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città.
MISURE
Appartamento: 80 mq circa
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24
