Neu
Duplex mit atemberaubendem Blick auf das Jauntal
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 138 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
Verfügbarkeit30.06.2026
Ort
CH, 1654 Cerniat FRAngaben
Referenz
044365
Verfügbarkeit
30.06.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Nebenkosten StWE
CHF 450.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
6
Balkonfläche
~ 20.8 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 138 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 97'650.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
89.80 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive
Garagenbox
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Total
3
Beschreibung
Im charmanten Dorf Cerniat im Herzen des Greyerzerbezirks gelegen, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung ein friedliches, helles und privilegiertes Lebensumfeld.
- 4.5-Zimmer-Wohnung mit 138 m2 Wohnfläche
- Hell und freier Blick auf die Voralpen
- Balkon mit über 20 m2
- Ruhige und grüne Umgebung
- Einfacher Zugang und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region Gruyère
- Zuzüglich zum Verkaufspreis 2 Garagenboxen und ein Außenstellplatz
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Eislaufbahn
- Museum
- Wasserpark
- Pflegeheim
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Box
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Fliegengitter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mansarde
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Wärmeschublade
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Talsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Berge
- Alpen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
112 m
3'
3'
1'
Primarschule
1.78 km
36'
36'
5'
Geschäfte
1.46 km
37'
27'
5'
Restaurants
1.37 km
40'
31'
6'