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Titelbild
Günstige Gelegenheit

Duplex-Attika Eleganz, Licht und Gelassenheit

Zimmer5
Wohnfläche218 m²
Preis des ObjektsCHF 2'680'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
5631089
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1990
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Gewichtete Fläche
239 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
218 m²
Nebenkosten
CHF 1'814.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger und diskreter Umgebung, in einer sicheren und exklusiven Residenz, befindet sich dieses prächtige Duplex-Dachgeschoss im obersten Stockwerk eines Gebäudes. Es bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Platz und Privatsphäre vereint und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums liegt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC und Stauraum ergänzen diese Etage. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Aussenbereich.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine doppelte Ausrichtung eine offene Wohnatmosphäre schafft und aus dem sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine separate Küche zusammensetzen. Diese Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die sich ideal für entspannte Momente in aller Privatsphäre eignen.

Ein privater Waschraum, ein Abstellraum und ein grosser, geschlossener Stellplatz für zwei Fahrzeuge, die hintereinander geparkt werden können, runden dieses seltene Angebot ab. Eine Aussenparkfläche ist ebenfalls inbegriffen.

Ein aussergewöhnliches Dachgeschoss, ideal für Familien oder Liebhaber von grosszügigen Räumlichkeiten, die ein ruhiges und privates Wohnambiente suchen.
Dans un cadre calme et discret, au sein d’une résidence confidentielle et sécurisée, ce superbe attique en duplex occupe le dernier étage d’un immeuble. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité, tout en restant proche du centre-ville.

Le premier niveau accueille la partie nuit composée de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante équipée d’une baignoire jacuzzi. Une seconde salle de bain, un WC visiteurs et des espaces de rangement complètent cet étage. Chaque chambre bénéficie d’un accès à un extérieur privatif.

À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double orientation, réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ces espaces s’ouvrent sur de grandes terrasses, idéales pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Une buanderie privative, une cave de rangement ainsi qu’un grand box fermé pour deux véhicules en enfilade viennent compléter ce bien rare. Une place de stationnement extérieure est également incluse.

Un attique d’exception, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux volumes recherchant un cadre de vie paisible et confidentiel.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Museum
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Jacuzzi
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Park

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
2'
2'
4'
Primarschule
95 m
2'
2'
3'
Geschäfte
678 m
16'
14'
5'
Restaurants
164 m
2'
2'
1'