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Vollständig renoviertes Chalet – 5,5 Zimmer im Duplex mit eleganten Räumen

Zimmer5.5
Wohnfläche235 m²
Preis des ObjektsCHF 1'020'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1871 Choëx

Angaben

Referenz
86839387
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
235 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Duplex-Wohnhaus ist aus einem ehemaligen Chalet entstanden, das in eine Eigentumswohnung umgewandelt wurde. Es befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Choëx und bietet einen freien Blick auf die Rhônetal-Ebene.

HAUPTBESONDERHEITEN

- Helles Wohn- und Esszimmer von 60m2, eine Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleideraum und Duschraum sowie drei weitere Schlafzimmer.
– Aussenanlagen: Geniessen Sie eine Terrasse und einen Balkon mit Blick auf das Wohnzimmer (24m2 + 6-7m2) sowie einen schönen Garten für Kinder.
– Parkplätze: Zwei Aussenparkplätze (CHF 15 000.- pro Einheit) sorgen für Komfort und Erreichbarkeit. Zwei Besucherparkplätze sind ebenfalls in der 3-Parteien-Eigentumswohnung vorgesehen.
- Familienfreundlich: Durch die optimale Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern.
– Grosszügige Flächen und Volumen: Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus grosszügige Wohnflächen (Wohn-/Schlafzimmer/Elternschlafzimmer-Suite, Garten) und ein grosses Volumen im Wohn-/Esszimmer.

Die in der Anzeige angegebene Fläche ist die Brutto-Verkäufsfläche (BVP), die im Wallis üblich ist.

DIE VORTEILE DER PROJEKTREALISIERUNG

- Moderne Ausstattung: Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden berücksichtigt
– Renovation und Umbau: Die Wohnungen und das Haus werden nach den neuesten Bauvorschriften und mit einer Wärmepumpe
ausgestattet, die für Energieeffizienz und
Komfort sorgt – Strategische Lage: Choëx ist ein begehrtes Wohngebiet von Monthey in der Nähe von Geschäften, Schulen und


öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein praktischer und angenehmer Wohnort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen, ohne dabei weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein.

CHOËX

Choëx ist ein charmantes Dorf auf den Hügeln von Monthey, das über eine ruhige Lage, einen herrlichen Blick auf die Rhônetal-Ebene und eine günstige Sonneneinstrahlung verfügt. Es ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Monthey und ihren Einrichtungen entfernt. Mit seinen guten Restaurants bietet dieser ruhige Ort viele Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur. Monthey ist eine Stadt mit 18 000 Einwohnern, die alle Annehmlichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Sport und Freizeit sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants bietet. Dieser Ort verfügt über 2 direkte Autobahnausfahrten und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit anderen Orten der Region sowie mit der Achse Sion-Lausanne-Genf verbunden. -- Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Verkaufsdokument zu erhalten und die hervorragenden Eigenschaften dieses Objekts kennenzulernen.



Ce duplex résulte de la transformation d'un ancien chalet en PPE, situé dans un quartier recherché de Choëx et offrant une vue dégagée sur la plaine du Rhône.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Lumineux séjour et cuisine ouverte de 60m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche et trois chambres supplémentaires.
- Aménagements extérieurs : profitez d'une terrasse et d'un balcon donnant sur séjour (24m2 + 6-7m2) et d'un beau jardin pour les enfants.
- Stationnement facile : Deux places de parking extérieures en sus (CHF 15'000 l'unité), assurant commodité et accessibilité. Deux places visiteurs sont aussi prévues dans la PPE de 3 lots.
- Adapté aux familles : Avec une répartition optimisée, ce bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.
- Surfaces et volumes généreux : répartie sur 2 niveaux, ce bien vous offre des surfaces comfortables (salon/chambres/suite parentale, jardin) et d'importants volumes dans le séjour/cuisine.

La surface indiquée sur l'annonce est la surface de vente brute (SVB), d'usage en Valais.

LES ATOUTS DE LA PROMOTION

- Équipements modernes : répondant aux besoins pratiques du quotidien
- Rénovation et transformation : Les appartements et la villa bénéficieront des dernières normes de construction et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et confort
- Localisation stratégique : Choëx est une zone recherchée de Monthey à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cadre de vie pratique et agréable à la fois pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité sans pour autant être éloigné du centre urbain.

CHOËX

Choëx est un charmant village sur les hauts de la commune de Monthey bénéficiant d'une situation calme, d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable.
Très bien desservi par les transports publics, Choëx se situe à quelques minutes en véhicule de la ville de Monthey et de ses infrastructures.
Pouvant compter sur des restaurants de qualité, cet endroit paisible offre de nombreuses possibilités de randonnées en nature.

Monthey est une ville de 18'000 habitants disposant de toutes les commodités dans le domaine de la formation, de la santé, du sport et des loisirs ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Cette agglomération bénéficie de 2 accès directs à l'autoroute ainsi que d'une desserte en transports publics la reliant aux autres localités de la région mais aussi à l'axe Sion-Lausanne-Genève.

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Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier de vente et découvrir les qualités exceptionnelles de cet objet.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
9 m
Autobahn
506 m
Primarschule
1.01 km
Geschäfte
1.52 km