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Vollständig renoviertes Chalet – 4.5 Zimmer Duplex mit eleganten Räumen

Zimmer4.5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1871 Choëx

Angaben

Referenz
86839805
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
215 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Duplex-Wohnhaus ist aus einem ehemaligen Chalet entstanden, das zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde und sich in einem begehrten Viertel von Choëx befindet. DAS

HAUS BESITZT EINE AUSSICHT AUF DIE RHONETALNISCHEN EINWALDSCHENEN. WICHTIGSTE MERKMALE

- Heller Wohn- und Essbereich von 60m2, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.

– Aussenanlagen: Geniessen Sie eine Terrasse und einen Balkon mit Blick auf den Wohnbereich (~28m2 + ~21m2) sowie einen schönen Garten für Kinder.
- Parkmöglichkeiten: Zwei Aussenparkplätze (CHF 15 000.- pro Einheit) sorgen für Komfort und Erreichbarkeit. Zwei Besucherparkplätze sind in der 3-Parteien-Wohnanlage ebenfalls vorhanden.
– Familienfreundlich: Durch die optimale Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. – Grosszügige Flächen und Volumen: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen grosszügige Wohnflächen (Wohn-/Schlafzimmer/Elternschlafzimmer, Garten) und ein grosses Volumen im Wohn-/Essbereich.

Die in der Anzeige angegebene Verkaufsfläche ist die Brutto-Verkaufsfläche (SVB), die im Wallis üblich ist.

DIE VORTEILE DES PROJEKTS

- Moderne Ausstattung: Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden berücksichtigt
-
Renovation und Umbau: Die Wohnungen und das Haus werden nach den neuesten Bauvorschriften und mit Wärmepumpenheizung ausgeführt, was für Energieeffizienz und Komfort sorgt – Strategische Lage: Choëx ist ein begehrtes Wohngebiet in Monthey, das in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Es bietet eine praktische und angenehme Wohnumgebung für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen, ohne dabei weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein
.

CHOËX

Choëx ist ein charmantes Dorf auf den Hügeln von Monthey, das über


eine ruhige Lage, eine wunderschöne Aussicht auf das Rhone-Tal und eine günstige Sonneneinstrahlung verfügt. Es ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Monthey und ihren Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich gute Restaurants und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur. Monthey ist eine Stadt mit 18 000 Einwohnern, die alle Annehmlichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Sport und Freizeit sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants bietet. Dieser Ort verfügt über 2 direkte Autobahnausfahrten und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit anderen Orten der Region sowie mit der Achse Sion-Lausanne-Genf verbunden. -- Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Verkaufsdokument zu erhalten und die hervorragenden Eigenschaften dieses Objekts kennenzulernen.



Ce duplex résulte de la transformation d'un ancien chalet en PPE, situé dans un quartier recherché de Choëx et offrant une vue dégagée sur la plaine du Rhône.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Lumineux séjour et cuisine ouverte de 60m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche et deux chambres supplémentaires.
- Aménagements extérieurs : profitez d'une terrasse et d'un balcon donnant sur séjour (~28m2 + ~21m2) et d'un beau jardin pour les enfants.
- Stationnement facile : Deux places de parking extérieures en sus (CHF 15'000 l'unité), assurant commodité et accessibilité. Deux places visiteurs sont aussi prévues dans la PPE de 3 lots.
- Adapté aux familles : Avec une répartition optimisée, ce bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.
- Surfaces et volumes généreux : répartie sur 2 niveaux, ce bien vous offre des surfaces comfortables (salon/chambres/suite parentale, jardin) et d'importants volumes dans le séjour/cuisine.

La surface indiquée sur l'annonce est la surface de vente brute (SVB), d'usage en Valais.

LES ATOUTS DE LA PROMOTION

- Équipements modernes : répondant aux besoins pratiques du quotidien
- Rénovation et transformation : Les appartements et la villa bénéficieront des dernières normes de construction et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et confort
- Localisation stratégique : Choëx est une zone recherchée de Monthey à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cadre de vie pratique et agréable à la fois pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité sans pour autant être éloigné du centre urbain.

CHOËX

Choëx est un charmant village sur les hauts de la commune de Monthey bénéficiant d'une situation calme, d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable.
Très bien desservi par les transports publics, Choëx se situe à quelques minutes en véhicule de la ville de Monthey et de ses infrastructures.
Pouvant compter sur des restaurants de qualité, cet endroit paisible offre de nombreuses possibilités de randonnées en nature.

Monthey est une ville de 18'000 habitants disposant de toutes les commodités dans le domaine de la formation, de la santé, du sport et des loisirs ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Cette agglomération bénéficie de 2 accès directs à l'autoroute ainsi que d'une desserte en transports publics la reliant aux autres localités de la région mais aussi à l'axe Sion-Lausanne-Genève.

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Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier de vente et découvrir les qualités exceptionnelles de cet objet.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
9 m
Autobahn
506 m
Primarschule
1.01 km
Geschäfte
1.52 km