Ausgezeichnete Volumen und Seeblick, Duplex zum Neuaufbau in Colombier

In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Colombier gelegen, bietet diese Adresse ein erstklassiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Hier ist alles leicht erreichbar und man geniesst eine schöne Aussicht und viel Ruhe.Dieses 5.5-Zimmer-Duplex, das 1973 erbaut wurde, besticht vor allem durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die natürliche Helligkeit. Es ist nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Licht. Es bietet ein seltenes Potenzial für diejenigen, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Nach der Renovation wird es zu einem wahren Familienparadies, das geräumig und komfortabel ist und das angenehme Gefühl von Raum und Freiheit bietet, das man von einem Durchgangspenthouse kennt.Der Eingang setzt den Ton mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer Wünsche bieten. Im Obergeschoss öffnen sich die Räumlichkeiten zu einem grosszügigen Wohnzimmer, das sich für gemeinsame Momente eignet und das von einer separaten Küche begleitet wird, die modernisiert oder sogar neu gestaltet werden könnte, um einen grossen, zeitgemässen Wohnbereich zu schaffen. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss und bieten viele Möglichkeiten für die Raumaufteilung. Der grosszügige, überdachte Balkon erweitert den Innenraum und ermöglicht es, das ganze Jahr über die Aussicht auf den See zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur vier Wohnungen und bietet ein gemütliches und intimes Ambiente. Eine private Kellerabstellkammer, ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein für die Bewohner der Eigentumswohnung zugänglicher Pool und Spielplatz bereichern den Alltag. Eine private Parkfläche im Gemeinschaftsgarage rundet das Angebot ab.Auf der technischen Seite ist das Gebäude mit einem Heizölsystem ausgestattet, das kürzlich durch Photovoltaik-Paneele ergänzt wurde, und das Fernwärme-Anschlussnetz ist bereits für 2029 geplant. Ein echter Pluspunkt für die Zukunft und die Wertsteigerung der Immobilie.Dieses Duplex ist auf dem Markt eine Seltenheit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von grosszügigen Räumlichkeiten und Renovierungsprojekten in einem sehr begehrten Quartier von Colombier. Ein Ort, der neu gestaltet werden muss und dessen Potenzial nur auf Ihre Vision wartet. Ein Besuch ist unbedingt empfehlenswert, um die ganze Bandbreite zu erleben.

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