Wunderschönes Duplex-Apartment mit Balkon und atemberaubenden Ausblicken

In Essertines-sur-Rolle, an der Route de Rolle 9, steht in der 2007 erbauten Residenz "Pointe du Jour" ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das im 3. und letzten Stockwerk (Dachgeschoss, kein Lift) eines Gebäudes mit nur fünf Wohnungen gelegene Objekt bietet eine grosszügige Wohnfläche von 124 m². Es verfügt über einen 10 m² grossen Balkon in Südwestlage, der mit einem Rollladen ausgestattet ist, um die langen Sommerabende voll auszukosten und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen zu haben.

Die Wohnung besteht aus vier hellen Zimmern, alle mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer komplett eingerichteten offenen Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Der mit Öl betriebene Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die doppelt verglasten Fenster und die manuell bedienten Rollläden garantieren Ruhe und Isolation.

Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz lädt zum Entspannen mit der Familie oder mit den Nachbarn ein. Zwei private Parkplätze im geschlossenen Garage, die per Fernbedienung zugänglich ist, sowie Parkplätze für Besucher vor dem Gebäude, erleichtern den Alltag. Ein Kellerabteil von ca. 2,5 m² rundet das Objekt ab.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort, Ruhe und leichten Zugang zu den Reichtümern der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Fonds für Renovationen zum 31.12.2024: CHF 113 115
Milliard: 65 400
Wohneigentumsgemeinschaftskosten: CHF 4490 / Jahr
Heizung: CHF 1403 / Jahr
Insgesamt 16 Wohnungen
CECB-Bewertung: C