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Titelbild
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Innenansicht 13
Lageplan
Aussenansicht 2
Favorit

25 33 Wunderschönes Duplex-Dachgeschoss mit Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 135 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1163 Etoy

Angaben

Referenz
5577333
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2012
Nebenkosten StWE
CHF 4'569.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 1'416.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Wertquote
9
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 135 m²
Terrassenfläche
~ 27.4 m²
Erneuerungsfonds
CHF 41'000.- am 31.08.2024
Gemeindesteuer
0.60 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Dachgeschoss-Apartment.

Dieses hochwertige Duplex-Apartment wird Sie mit seiner aussergewöhnlichen Helligkeit, den schönen Ausblicken auf den See und die Weinberge, seiner Modernität und der Qualität der Ausstattung begeistern.

Es befindet sich im dritten und letzten Stock und bietet eine Duplex-Aufteilung mit Dachgeschoss und umfasst:

Erdgeschoss des Apartments:

Eine eigene, im Treppenhaus gelegene, Kellerabstellfläche,

Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke V-Zug,

Ein grosses Schlafzimmer und ein Duschraum,

Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, die auf einen grossen Balkon führen.

Im Obergeschoss:

Zwei geräumige Schlafzimmer,

Ein elegantes Badezimmer.

Zwei grosszügige, innenliegende Parkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Objekt ab. Das Objekt ist derzeit bis zum 1. Dezember 2025 vermietet.
Superbe appartement en attique.

Cet appartement duplex de standing saura vous séduire par : sa luminosité exceptionnelle, ses jolies vues sur le lac et les vignes, sa modernité et la qualité de ses finitions.

Il se situe au troisième et dernier étage, bénéficie d’un agencement en duplex avec attique et comprend :

Rez-de-chaussée de l’appartement :

Une cave privative attenante, située sur le palier,

Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec des appareils de la marque V-Zug,

Une grande chambre et une salle de douche,

Un vaste séjour et salle à manger baignés de lumière, avec de larges baies vitrées donnant accès à un grand balcon.

À l’étage :

Deux spacieuses chambres,

Une salle de bains élégante.

Deux grandes places de parc intérieures complètent ce bien rare sur le marché. Actuellement le bien est loué jusqu'au 1er décembre 2025.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
15'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
235 m
5'
5'
1'