×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29

Luxuriös- Panoramaterrasse - Aufteilung in 2 Liegenschaften möglich -

Zimmer9.5
Wohnfläche360 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'839'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Face au port, 1094 Paudex

Angaben

Referenz
5574249
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Gebäudehülle
C
Baujahr
2006
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
389 m²
Balkonfläche
15.9 m²
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
360 m²
Terrassenfläche
63.5 m²
Anzahl Toiletten
5
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Studio
CHF 200'000.- (nicht enthalten)
Studio
CHF 200'000.- (nicht enthalten)
Nebenkosten
CHF 2'200.-/Monat (akonto)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive
Doppelgaragenbox
2 | CHF 200'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir haben das Privileg, Ihnen dieses hochwertige Objekt in einer aussergewöhnlichen Umgebung anzubieten , in erster Linie am Ufer des Genfer Sees und am Hafen von Paudex .

 

Dieses Duplex mit 389 m2 Wohnfläche besteht aus 2 separaten Liegenschaften mit je 180 m2 Wohnfläche , die wieder in die ursprüngliche Konfiguration gebracht werden können . Sie sind derzeit durch eine interne Treppe und einen privaten Lift miteinander verbunden .

 

Die Eleganz und der Luxus dieses Objekts zeichnen sich durch die grosszügigen, zeitgenössischen Räume mit grossen Glasfronten aus , die eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten und durch die erstklassige Qualität der Ausstattung .

 

Die 64 m2 grosse Terrasse und der 15 m2 grosse Balkon bieten eine unvergleichliche und dauerhafte Aussicht .

 

Zusätzlich zum Objekt und zum Preis sind 2 Funktionsstudios ( 1 Studio pro Liegenschaft ) im Untergeschoss sowie 2 Doppelgaragen ( 1 pro Liegenschaft ) und 2 Aussenparkplätze ( 1 pro Liegenschaft ) verfügbar

 

Dieses Objekt ist für anspruchsvolle Kunden reserviert , die Wert auf eine sichere und beruhigende Atmosphäre legen .

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien de très haut de gamme dans un environnement d'exception  en première ligne  des rives du lac Léman et du port de Paudex .

 

Ce duplex de 389 m2 PPE est l'union de 2 lots distincts de 180 m2 chacun , offrant la possibilité de rétablir la configuration initiale . Ils sont actuellement reliés par un escalier interne et un ascenseur privatif .

 

L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses spacieux volumes contemporains rehaussés de larges baies vitrées , une vue panoramique imprenable ainsi qu'une précieuse qualité de ses prestations .

 

Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 profitent d'une vue inégalée et pérenne .

 

En complément de l'objet en sus du prix : 2 studios de fonction ( 1 studio par lot ) sont à disposition au sous -sol ainsi que 2 boxes double ( 1 par lot ) et 2 places de parc extérieures ( 1 par lot )

 

Ce bien est réservé à une clientèle exigeante , soucieuse d'un atmosphère sécurisant et apaisant .

Eigenschaften

Umgebung
  • Strand
  • Jachthafen
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.65 km
28'
20'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
196 m
4'
4'
3'
Primarschule
1.51 km
30'
18'
8'
Geschäfte
1.02 km
22'
18'
7'
Restaurants
300 m
6'
6'
2'