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Helles Duplex-Apartment

Zimmer3.5
Wohnfläche140 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

rue de la perroude 20, 1196 Gland

Angaben

Referenz
5610747
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1989
Nebenkosten StWE
CHF 7'400.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Attika
Energieeffizienz
D
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
140 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie ein helles, geräumiges und ideal gelegenes Apartment in Gland.

Dieses schöne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk eines gut gepflegten Wohnhauses in Gland bietet eineWohnfläche von 140 m², ergänzt durch einen Balkon von 8 m².

Das Objekt besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und besonders angenehme Wohnräume.

Die Anstricharbeiten wurden im November 2025 erneuert.

Aufteilung der Räume imErdgeschoss

  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum mit grossen Fenstern
  • Kamin
  • Direkter Zugang zum Balkon
  • Moderne, offene und voll ausgestattete Küche
  • Eingang mit Abstellraum
  • Gäste-WC

Obergeschoss

  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit grossen Volumen, eines davon mit Ankleidezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Aussenbereich

  • Optimal ausgerichteter 8 m² Balkon
  • Ruhige und angenehme Wohnumgebung
  • Direkte Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Innenparkplatz obligatorisch: CHF 45’000.- zusätzlich

Ideale Lage, Gland liegt strategisch zwischen Lausanne und Genf und bietet eine attraktive und dynamische Wohnumgebung.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.

Au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 140 m², complétée par un balcon de 8 m².

Le bien profite d’une atmosphère chaleureuse et d’espaces de vie particulièrement agréables.

Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025.

Disposition des pièces de l'étage principal

  • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées
  • Cheminée
  • Accès direct au balcon
  • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée
  • Entrée avec rangements
  • WC visiteurs

Étage supérieur

  • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing
  • Salle de bains avec baignoire

Extérieur

  • Balcon de 8 m² exposé de manière optimale
  • Environnement calme et résidentiel
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
  • Place de parc intérieure obligatoire : CHF 45’000.– en sus

Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Weinkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
303 m
4'
4'
2'
Primarschule
146 m
3'
3'
-
Geschäfte
209 m
4'
4'
2'
Restaurants
111 m
2'
2'
1'