×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Attika mit schönen Volumen

Zimmer3.5
Wohnfläche140 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

rue de la perroude 20, 1196 Gland

Angaben

Referenz
5895179
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1989
Nebenkosten StWE
CHF 616.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Attika
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
8 m²
Wohnfläche
140 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 45'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie ein helles, geräumiges und ideal gelegenes Apartment in Gland.

Im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses bietet dieses schöne 3,5-Zimmer-Duplex eine grosszügige Wohnfläche von 140 m², ergänzt durch einen 8 m² grossen Balkon.

Das Anwesen profitiert von einer warmen Atmosphäre und besonders angenehmen Wohnräumen.

Die Malereien wurden im November 2025 neu gestrichen und die Küche wurde vor 5 Jahren renoviert. Das Gebäude selbst ist in gutem Zustand und wird sorgfältig verwaltet. Ein beträchtlicher Renovierungsfonds ermöglicht es, Verbesserungen ruhig in Angriff zu nehmen.

Aufteilung der Räume im Hauptgeschoss

  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum durch die grossen Fensterfronten
  • Kamin
  • Direkter Zugang zum Balkon
  • Moderne, offene und voll ausgestattete Küche
  • Eingang mit Stauraum
  • Besucher-WC

Obergeschoss

  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit schönem Volumen, eines davon mit Ankleideraum
  • Badezimmer mit Badewanne

Aussenbereich

  • Optimal ausgerichteter Balkon von 8 m²
  • Ruhige und wohnliche Umgebung
  • Direkte Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
  • Pkw-Stellplatz im Untergeschoss obligatorisch: CHF 45»000.- zusätzlich

Gland liegt strategisch günstig zwischen Lausanne und Genf und bietet eine attraktive und dynamische Lebensumgebung.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.

Au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 140 m², complétée par un balcon de 8 m².

Le bien profite d’une atmosphère chaleureuse et d’espaces de vie particulièrement agréables.

Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d’une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d’anticiper sereinement des améliorations.

Disposition des pièces de l'étage principal

  • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées
  • Cheminée
  • Accès direct au balcon
  • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée
  • Entrée avec rangements
  • WC visiteurs

 

Étage supérieur

  • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing
  • Salle de bains avec baignoire

Extérieur

  • Balcon de 8 m² exposé de manière optimale
  • Environnement calme et résidentiel
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
  • Place de parc intérieure obligatoire : CHF 45’000.– en sus

Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Weinkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt