Wunderschönes Duplex in Neubau

Maillard Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, neue Apartment in den Bergen, im charmanten Dorf Grimentz im Val d'Anniviers.

Dieses schöne Duplex-Apartment verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum privaten Garten, sowie 4 Badezimmer/Duschen. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m² mit Holzofen und Zugang zu einem grossen Balkon. Eine voll ausgestattete Küche, ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Alles in einem modernen Design, das den gewünschten Komfort bietet.

Ein Spiel- und Entspannungsbereich ist ebenfalls vorhanden, sowie ein separater Zugang zu den Wohn- und Schlafbereichen, falls erforderlich. Eine 4,81 m² grosse Kellerabstellfläche ist inklusive. Eine der Schlafzimmer kann bei Bedarf als Büro eingerichtet werden.

Das Apartment verfügt über einen schönen, privaten Aussenbereich mit eigenem Whirlpool, von dem aus man einen Panoramablick auf das Tal und die Berge geniesst.

Die Zentralheizung wird mit Holzpellets betrieben und über den Boden verteilt. Jedes Badezimmer ist mit beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Die Highspeed-Internetverbindung über Glasfaser unterstützt mehrere Benutzer und das Fernseh-System bietet internationale Kanäle. Der Zugang zum Apartment erfolgt über programmierbare elektronische Schlüssel.

Das Resort, bekannt als Chalet Les Rahâs, bietet durch die grossen Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Es verfügt auch über einen Wellness- und Fitnessbereich, einen Weinkeller (Carnotzet), eine Skischuhe- und Handschuhe-Aufwärmstation sowie einen Spielbereich für Kinder. Ein Innenparkplatz mit Ladestationen für Elektroautos und ein Aussenparkplatz runden dieses hervorragende Angebot ab.

Das Anwesen ist als Zweitwohnsitz und für den Verkauf an Ausländer zugelassen, was dem Eigentümer maximale Flexibilität bietet. Es eignet sich ideal für eine Familie, die Freunde empfangen möchte, oder als Einzel- oder Gemeinschaftsinvestition.

Ein Mietservice kann über die Vermietungsagentur Mrs Miggins, die auch die Rezeption des Resorts Les Rahâs betreut, optional hinzugebucht werden. Frau Miggins wird die Reservierungen übernehmen, falls die Option "Miete" gewählt wird, die Gäste betreuen und die Ankunft der Eigentümer vorbereiten. Eine Auswahl an hochwertigen Möbeln, die speziell für Les Rahâs ausgewählt wurden, sind bei Anthamatten Möbel erhältlich.

Kontakt: Sandra Shipley - +41 79 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

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Dieses brandneue, 5-Zimmer-Apartment im Bergstil wurde von einem Designer entworfen und befindet sich in Grimentz, das als eines der schönsten Ski-/Bergresorts der Welt gilt.

Das Duplex-Gebäude verfügt über 5 Schlafzimmer (einschliesslich eines Kinderzimmers mit Doppelstockbetten), 4 Bäder, eine Terrasse mit Whirlpool, eine hochwertige Einbauküche, einen Essbereich, grosse Balkone mit "Wohnzimmer"-Charakter, einen privaten Garten, einen modernen Holzofen, eine Speisekammer und einen Abstellraum.

Es gibt auch einen Spiel-/Ruheraum und einen separaten Zugang zu den Wohn- und Schlafetagen (falls erforderlich) sowie eine Höhle mit einer Fläche von 4,81 m2. Ein Schlafzimmer kann optional in ein Büro umgewandelt werden.

Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die zentral mit Holzpellets betrieben wird, und es gibt zusätzliche Handtuchtrockner in den Bädern. Es gibt einen High-Speed-Internetanschluss mit Glasfaser, der mehrere Benutzer unterstützt, und ein voll ausgestattetes internationales TV-System. Der Zugang zum Apartment erfolgt mit programmierbaren elektronischen Schlüsseln.

Die Anlage, die als Chalet Les Rahâs bekannt ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, die durch grosse Fenster mit besonderer Ausstattung noch verstärkt wird. Es gibt ein Wellness- und Fitnesscenter, einen Weinkeller (Carnotzet), einen Skiraum mit Skischuh-/Handschuh-Wärmer und einen Spielraum für Kinder. Es gibt auch einen Garagenplatz mit Ladestationen für Elektroautos und einen Aussenbereich.

Das Objekt hat den Status einer Zweitwohnung und ist für den internationalen Verkauf zugelassen, was eine maximale Flexibilität gewährleistet