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Günstige Gelegenheit

4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche125 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue Jardinière 65, 2300 La Chaux-de-Fonds

Angaben

Referenz
Jardinière_65
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1919
Nebenkosten StWE
CHF 600.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
2 m²
Estrichfläche
14 m²
Bruttogeschossfläche
165 m²
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes, unkonventionelles Duplex-Apartment im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Das Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern und 125 m² Wohnfläche befindet sich im 65, rue Jardinière, im Zentrum von La Chaux-de-Fonds in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert und ist ein wahrer Schatz für Liebhaber einzigartiger Immobilien. Das helle, unter dem Dach gelegene und mit Mansardenfenstern versehene Apartment besticht auf den ersten Blick durch seine sichtbaren Holzbalken, die ihm einen unvergleichlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das grosszügige, von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer kleinen, funktionalen Küche, die perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Eine Elternschlafzimmer-Suite bietet einen intimen und eleganten Raum mit einem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt die Wohnung und deckt alle Bedürfnisse ab.

Das Duplex verfügt über viele integrierte Staumöglichkeiten dank diskreter und durchdachter Einbauschränke, die jeden Winkel dieses einzigartigen Raums optimal nutzen. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Vorteile des Stadtlebens voll und ganz zu nutzen, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Es zeichnet sich durch seine hohe Flexibilität aus, da die leichten Trennwände, die derzeit das 4. Stockwerk in mehrere Räume unterteilen, leicht entfernt oder neu angeordnet werden können, um die Raumeinteilung neu zu gestalten. So könnte es beispielsweise zu einem grossen, offenen Loft-Bereich umgestaltet werden, je nach Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Das Apartment wird mit einem Keller und einer Innenstellplatz zu einem Preis von CHF 30 000.- verkauft, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Charmant appartement duplex atypique au cœur de La Chaux-de-Fonds

Situé au 65, rue Jardinière, au centre de La Chaux-de-Fonds dans un bâtiment construit au 19ème siècle, cet appartement duplex de 4.5 pièces sur 125 m² est un véritable bijou pour les amateurs de biens au caractère unique. Ce logement lumineux, niché sous les toits et mansardé, séduit dès le premier regard grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable et une atmosphère chaleureuse.

L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une petite cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale offre un espace intime et élégant, avec une salle de bains attenante équipée d’une baignoire. Une seconde salle de bains, dotée d’une douche et d’une baignoire, complète le logement pour répondre aux besoins de tous.

Ce duplex dispose également de nombreux rangements intégrés grâce à des armoires encastrées discrètes et astucieuses, optimisant chaque recoin de cet espace atypique. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des avantages de la vie en ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Il se distingue par sa grande modularité, grâce aux cloisons légères qui segmentent actuellement le 4ᵉ étage en plusieurs pièces. Ces cloisons peuvent être facilement démontées ou reconfigurées, offrant ainsi la possibilité de repenser la distribution des espaces. Il pourrait, par exemple, être transformé en un vaste espace ouvert de type loft, au gré des envies et besoins du nouveau propriétaire.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parc intérieure au prix de CHF 30'000.-, en sus du prix de vente.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Museum
  • Kino
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Einbauschrank
  • Mansarde
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
5'
5'
2'
Geschäfte
242 m
4'
4'
1'
Restaurants
67 m
2'
2'
1'