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Lageplan

5043. Schönes Attique-Duplex durchgehend, mit Blick auf den Lac Grenon

Zimmer5.5
Wohnfläche210 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lac Grenon, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
5043-TCM.B
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2011
Nebenkosten StWE
CHF 960.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
4. Stock
Gewichtete Fläche
261 m²
Balkonfläche
38 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
210 m²
Terrassenfläche
123 m²
Erneuerungsfonds
CHF 96'165.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnung zu verkaufen in Crans-Montana


Trust Immobilier, Immobilienbüro in Crans-Montana und Genf, bietet Ihnen Ref. 5043-TCM.B


SELTEN - Dieses 2-geschossige, sehr helle und geräumige Apartment geniesst eine privilegierte Lage im 4. und letzten Stock einer Residenz im Zentrum von Crans-Montana.  
Es ist durchgehend und angenehm mit hochwertigen Materialien eingerichtet und bietet einen warmen und geräumigen 5,5-Zimmer-Bereich, der Modernität, Funktionalität und Komfort auf brillante Weise vereint und Ihnen zudem Entspannung und Wohlbefinden auf der 123m2 grossen Eckterrasse mit Blick auf den Lac Grenon garantiert.


Die Wohnfläche erstreckt sich über 210m2:
Oberer Bereich (4Stock)::
Geschlossene, mit Kochinsel und Zugang zum Nordbalkon ausgestattete Küche
Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Mansardendach mit hoher Decke, mit Zugang zur Südterrasse durch grosse Glasfenster
Unterer Bereich (3Stock): :
1 Master-Schlafzimmer mit Badezimmer (Italienische Dusche, Doppelwaschtisch, WC), Ankleide, Kamin und Zugang zum Südbalkon
1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Südbalkon
2 kleinere Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
2 Duschräume


Anlagen : 1 Keller von 12m2, 1 Skiständer, 3 Parkplätze im Untergeschoss, 1 gemeinsamer Waschraum


Rechtliche Form: Eigentum (PPE) Zweitwohnsitz 


Weitere Vorteile: Direkter Zugang zum Apartment im 4Stock über den Lift, unabhängiger Zugang vom 3Stock möglich, 2 Kamine, 3 Balkone, elektrische Rollläden, Grill auf der Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss


www.trustimmobilier.ch

Appartement à vendre à Crans-Montana


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Sa distribution s’étend sur une surface de 210m2 habitable :
Partie supérieure (4ème étage) :
Cuisine équipée fermée, avec ilot central et accès sur balcon Nord. 
Espace salle à manger et séjour avec cheminée et haut plafond mansardé, donnant sur terrasse Sud par de larges baies vitrées
Partie inférieure (3ème étage) :
1 chambre Master avec salle de bain (douche à l’italienne, double vasque, WC), dressing, cheminée et accès sur balcon Sud
1 chambre avec salle de bains attenante et accès sur balcon Sud
2 petites donnant sur balcon Nord
2 salles de douches


Annexes : 1 cave de 12m2, 1 armoire à skis, 3 places de parc dans parking souterrain, 1 buanderie commune


Forme juridique: PPE Résidence secondaire 


Autres atouts : Accès direct dans l’appartement au 4ème étage par l’ascenseur, accès indépendant possible depuis le 3ème étage, 2 cheminées, 3 balcons, stores électriques, barbecue sur terrasse offrant raccordements eau et électricité


www.trustimmobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Skiraum
  • Cheminée
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
11 m
-
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-
Geschäfte
31 m
-
-
-
Bergbahn/Skilift
493 m
7'
7'
1'
Restaurants
122 m
1'
1'
-
Crans-Montana-See
58 m
1'
1'
-
Golf Ballesteros
1.04 km
16'
16'
6'
Zentrum
407 m
5'
5'
1'