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PRESTIGIOSES DUPLEX IN NÄHE DES ZENTRUMS

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
V01.LgbN-12
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1992
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Gesamtfläche
~ 240 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes Appartement an, das sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug mit direktem Zugang verfügt.

Im zweiten Stock finden wir den Haupteingang, wo sich der grosszügige und helle Wohnbereich mit einem eindrucksvollen Kamin und Ausgang auf die Terrasse, eine separate und gut ausgestattete Küche und ein offener Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als weitere Zimmer genutzt werden kann, befindet. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Jacuzzi, ein zweites Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine bequeme Treppe erreicht man die untere Etage, die sich heute aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, einem kleinen Wohnzimmer (das gegebenenfalls in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann) und einem Badezimmer mit Dusche zusammensetzt.

Das Appartement, komplett mit Klimaanlage, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200 m², ohne die beiden Terrassen von je ca. 20 m².

Zur Immobilie gehören, im Verkaufspreis inbegriffen, zwei automatische Parkplätze zu CHF 50 000.- pro Stück und eine grosse Kellerwohnung.
In zona ben servita e a poca distanza dal centro città, in un tranquillo stabile di sole tre unità abitative, proponiamo un elegante appartamento che si sviluppa su due piani collegati da un ascensore con accesso diretto. 

Al secondo piano troviamo l'entrata principale, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso salotto con suggestivo camino e uscita sulla terrazza, cucina separata e attrezzata e un'area open space adibita attualmente a studio ma dalla quale si può ricavare un' ulteriore stanza. Su questo piano vi sono inoltre una grande camera padronale con bagno en suite dotato di jacuzzi, una seconda camera completa di numerosi armadi a muro e un bagno completo di doccia.
Con una comoda scala si raggiunge il piano inferiore che ad oggi si compone di due camere con accesso a un'altra terrazza, un piccolo soggiorno (eventualmente trasformabile in una camera aggiuntiva) e infine un bagno con doccia.

L'appartamento, completo di impianto di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq abitabili escluse le due terrazze di circa 20 mq l'una.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, vi sono due posteggi automatizzati a CHF 50'000.- cad. e una grande cantina.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Cheminée
  • Hell