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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Lageplan 1
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht
Lageplan 2
Lageplan 3
Seltenheit

Erstbezug grosszügige helle 3.5 Maisonettewohnung

Zimmer3.5
Wohnfläche100.1 m²
EtageErdgeschoss/1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Virtuelle Tour

Ort

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Angaben

Referenz
3.5_Maisonette_Mellingen
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss/1. Stock
Kellerfläche
8.1 m²
Gartenfläche
156 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
100.1 m²
Nutzfläche
108 m²
Gemeindesteuer
110 %
Kantonssteuer
112 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.-

Beschreibung

CENTRO Mellingen – Städtisches Wohnen mit Privatsphäre

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette bietet auf 100.10 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. 

Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. 

Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig – das ist CENTRO Mellingen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/65d75a3dffb848aca2065bb83a67b0f5/?nocookie

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
207 m
4'
4'
3'
Primarschule
419 m
11'
6'
3'
Geschäfte
96 m
2'
2'
3'