Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Cheminée

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Duplex im 4. Obergeschoss verbindet das Raumgefühl eines Einfamilienhauses mit urbaner Bequemlichkeit. Lichtdurchflutete Zimmer, ein heimeliges Cheminée und die elegante Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten schaffen ein stilvolles Ambiente. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Auszeiten ein; der Lift bringt Sie komfortabel bis ins Geschoss. In Menziken (AG) wohnen Sie nah an Einkauf, Schulen und ÖV; Hallwilersee und Wynental bieten attraktive Erholung. Beste Anbindung Richtung Aarau, Luzern und Zürich.

Auf einen Blick

• 5.5 Zimmer, ca. 160 m² Nettowohnfläche
• Duplex über zwei Ebenen (im 4. OG), Lift im Haus
• Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten
• 2 Nasszellen/Badezimmer
• Balkon ca. 12 m², sonnige Ausrichtung
• Klimaanlage
• 2 Tiefgaragenplätze optional: Kauf je CHF 25'000 oder Miete auf Wunsch
• Baujahr 1983; Heizung: Öl, Verteilung über Radiatoren
• Überschaubare Liegenschaft mit nur 5 Parteien
• Kaufpreis Wohnung: CHF 750'000

Lage & Umfeld
Menziken vereint Natur, Infrastruktur und Erreichbarkeit: Einkauf, Schulen und ÖV in kurzer Distanz; der Hallwilersee und die Natur des Wynentals sind rasch erreichbar. Pendler profitieren von der guten Anbindung nach Aarau, Luzern und Zürich.