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Wunderschönes Duplex mit privatem Garten im Herzen eines familienfreundlichen Viertels

Zimmer4.5
Wohnfläche123 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'440'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Nyon, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
1260-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
123 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser wunderschöne Duplex-Wohnungstyp befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und geniesst eine privilegierte Lage in Nyon. In diesem sehr begehrten Wohnquartier können Sie absolute Ruhe geniessen und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Spital, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen grossen, hellen Wohnraum mit Kamin herum angeordnet. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche haben direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was eine nahtlose Verbindung nach draussen schafft.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem schönen Hauptschlafzimmer mit eigener Duschkabine und Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einer zusätzlichen Duschkabine.
Zudem verfügt die Wohnung über angenehme Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche und ein gemütliches Carnotzet.

Zusätzlich ist ein Parkplatz im Innenhof (gegen Aufpreis von CHF 40 000.?) verfügbar, wobei auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden kann.
EXAKTE ADRESSE NACH ANFRAGE ERHÄLTLICHhttps://neho.ch/y/1260-26-1



Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique duplex bénéficie d'une localisation privilégiée à Nyon. Ce quartier résidentiel très recherché permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des centres commerciaux et des transports.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cheminée. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé, créant une transition fluide vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et balcon, de deux autres chambres et d'une salle de douche supplémentaire.

Ce bien dispose également d'espaces communs appréciables, notamment une buanderie et un carnotzet convivial.

Une place de parc intérieure (proposée en sus à CHF 40'000.?) complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1260-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
Autobahn
1.66 km
Kindergarten
216 m
Geschäfte
261 m