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Reserviert

Wunderschönes Duplex mit Garten und Seeblick – Pully

Zimmer5.5
Wohnfläche223 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Boulevard de la Forêt , 1009 Pully

Angaben

Referenz
2025-91
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
223 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

5.5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf in Pully

In einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne gelegen, zeichnet sich dieses prächtige Duplex durch seine exklusive Lage, seine grosszügigen 223 m² Netto-Grundfläche und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus.

Das Wohnzimmer besteht aus einem grossen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal für das Empfangen und Teilen von angenehmen Momenten eignet. Die offene, komplett ausgestattete Küche besticht durch ihre sorgfältige Verarbeitung und hochwertigen Materialien.

Das Apartment verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Mehrere moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

Eine perfekt eingerichtete, private Waschküche ist ein seltener und sehr geschätzter Vorteil im Alltag.

Aussen bietet ein privater Garten einen wahren Entspannungsbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Zwei grosse Terrassen von je ca. 70 m² Länge erweitern die Wohnräume harmonisch.

Zwei Innenparkplätze in einem gesicherten Untergeschossgarage runden dieses Objekt ab. Das Gebäude ist neu und in sehr gutem Zustand.

Dank seiner optimalen Ausrichtung geniesst die Wohnung eine bemerkenswerte Helligkeit und einen freien Blick den ganzen Tag über.

Ein privilegiertes Umfeld

Pully besticht durch seine hervorragende Lebensqualität:

  • Direkte Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Schnelle Anbindung an Lausanne und die Ufer des Genfersees
  • Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber

Dieser seltene Duplex-Wohnungskomplex vereint Raum, Eleganz und eine ideale Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Duplex d’exception de 5.5 pièces à vendre à Pully

Situé dans l’une des communes les plus prisées de la région lausannoise, ce magnifique duplex se distingue par son emplacement recherché, ses volumes généreux de 223 m² PPE et ses prestations de grande qualité.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par ses finitions soignées et ses matériaux haut de gamme.

L’appartement dispose de quatre chambres confortables, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. Plusieurs salles de bains modernes complètent l’ensemble, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Une buanderie privée, parfaitement aménagée, constitue un atout rare et très apprécié au quotidien.

À l’extérieur, un jardin privatif offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux grandes terrasses d’environ 70 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie.

Deux places de parc intérieures  dans un garage souterrain sécurisé viennent parfaire ce bien. L’immeuble, récent, bénéficie d’un excellent entretien.

Grâce à son exposition optimale, l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée tout au long de la journée.

Un cadre de vie privilégié

Pully séduit par sa qualité de vie exceptionnelle :

  • Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports publics
  • Accès rapide à Lausanne et aux rives du lac Léman
  • Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature

Alliant espace, élégance et situation idéale, ce duplex rare représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • Wohnquartier
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
1 km
Restaurants
500 m