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Helles Duplex mit grosszügigen Volumen im Herzen von Servion

Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1077 Servion

Angaben

Referenz
Q85B-G6MK-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
166 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Duplex-Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis mit herrlichem Ausblick und viel Tageslicht. Das

regelmässig renovierte Apartment besticht durch grosszügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, der durch eine hohe Decke besonders hervorgehoben wird, verfügt über einen Schwedenofen, der dem Apartment Komfort und Charakter verleiht

. Das 155 m² grosse Wohnapartment mit einem 11 m² grossen Balkon bietet eine ideale Raumaufteilung für ein Familienleben:

  • vier schöne Zimmer mit angenehmen Abmessungen
  • zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche)
  • ein separates WC, das die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Dusche einzubauen
  • eine Mezzanine-Ebene mit schöner Aussicht, ideal für einen Büroraum, einen Homeoffice oder einen Lesebereich


Eine Garagenstellplatz im Untergeschoss und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Ein begehrter Wohnort zwischen Natur und Erreichbarkeit

Das Dorf Servion besticht durch seine grüne Umgebung im Herzen des Joratwaldes und ist gleichzeitig hervorragend vernetzt.

  • Lausanne ist nur 20 Autominuten entfernt
  • Direkte Busverbindungen bringen Sie in ca. 40 Minuten ins Zentrum von Lausanne
  • Palézieux ist 9 Minuten entfernt und bietet Zugang zur Bahnlinie, die Lausanne mit Payerne verbindet und die Reise in die städtischen Zentren erleichtert


Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Schule in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Der Zoo von Servion, der nur

wenige Minuten entfernt ist, ist ein echter Pluspunkt für die Region und bietet eine natürliche Umgebung, die für Freizeit und Familienausflüge sehr geschätzt wird.

Ein Spielplatz neben dem Gebäude rundet das angenehme Wohnumfeld ab.

Ein seltener Schatz, der Komfort, Raum und Lebensqualität vereint

Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den grossen Verkehrswegen ist dieses Apartment eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Wohnort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01
Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et une luminosité remarquable.

Régulièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle suédois qui apporte confort et caractère à l'ensemble.

D'une surface habitable de 155 m², complétée par un balcon de 11 m², cet appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille :

  • quatre belles chambres aux dimensions confortables
  • deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)
  • un WC séparé, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire
  • une mezzanine avec une jolie vue, parfaite pour un espace bureau, de télétravail ou un coin lecture


Une place de parking en garage souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité

La commune de Servion séduit par son environnement verdoyant, au coeur des forêts du Jorat, tout en restant parfaitement connectée.

  • Lausanne se situe à seulement 20 minutes en voiture
  • Des liaisons de bus directes permettent de rejoindre le centre de Lausanne en environ 40 minutes
  • Palézieux se trouve à 9 minutes, offrant un accès à la ligne ferroviaire reliant Lausanne à Payerne et facilitant les déplacements vers les centres urbains


Le village dispose d'une boulangerie ainsi que d'une école à proximité immédiate, idéale pour les familles.

À quelques minutes seulement, le Zoo de Servion constitue un véritable atout pour la région, offrant un cadre naturel apprécié pour les loisirs et les moments en famille.

Un parc de jeux situé à côté de l'immeuble complète ce cadre de vie agréable.

Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie

Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité de la ville.

Contactez Line Hug au 077 423 69 01

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée