Charmantes 3,5-Zimmer-Duplex mit Gemeinschaftsgarten

Dieser reizende 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungstyp mit 87 m² Netto-Wohnfläche befindet sich im Herzen des Jorat-Plateaus und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung. Er liegt im ersten Stock eines kleinen, familienfreundlichen Mehrfamilienhauses und besticht durch seine Helligkeit, seine funktionale Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten und bietet somit Privatsphäre und ein Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung ist von Ost nach West ausgerichtet und erhält viel Tageslicht, das die Räume und die hochwertigen Oberflächen hervorhebt. Der gemeinschaftlich genutzte Aussenbereich umfasst einen weitläufigen, über 2 500 m² grossen Garten mit Bäumen, Wiesen und Obstbäumen.
Im Inneren besteht der Duplex-Wohnungstyp aus einem freundlichen Wohnbereich mit offener Küche und Essecke mit Kamin, der sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet. Im Obergeschoss bieten ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer einen komfortablen Schlafbereich, der ideal für ein Paar oder einen Investor ist, der eine hochwertige Immobilie sucht, die auch ökologische Aspekte berücksichtigt.
Dieses Objekt liegt ideal an der Route de Peyres-Possens in Sottens, in einem Dorf mit rund 200 Einwohnern, das für seine Lebensqualität und das Gemeinschaftsgefühl bekannt ist. Die Gegend wird von Postbussen bedient, die eine gute Anbindung an Échallens und Lausanne bieten. Geschäfte und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, ohne dass die Ruhe des Ortes beeinträchtigt wird.
Die unmittelbare Umgebung ist ein echter Pluspunkt: Der zukünftige periurbane Jorat-Park am Dorfrand verspricht, die Lebensqualität nachhaltig zu verbessern. Der historische Sottens-Sender, das Wahrzeichen der Region, verleiht dem Dorf einen einzigartigen Charakter, der zwischen Erbe und Natur angesiedelt ist.
Dieser Duplex-Wohnungstyp bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, das sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial in einer begehrten Region sucht.
Besichtigungen können nach Vereinbarung und mit grosser Flexibilität durchgeführt werden, um Ihren Terminwünschen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses seltene Objekt zu besichtigen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
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Dieses herrliche 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 85 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des ruhigen Jorat-Plateaus. Umgeben von der Natur ist dieses helle und gut gestaltete Apartment ideal für ein Paar oder einen Investor, der Ruhe und Komfort sucht.
Das Gebäude ist Teil einer Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten und bietet somit Ruhe und eine angenehme Atmosphäre in der Gemeinschaft. Dank der vollsonnigen Ausrichtung geniesst das Apartment den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Ein grosser, gemeinschaftlich genutzter, bewaldeter Garten von über 2 500 m² erstreckt sich um das Gebäude und bildet eine grüne Oase, die von Wiesen und Wald umgeben ist.
Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss sorgen ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer für einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich, der sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Vermietung eignet.
Das Apartment liegt an der Route de Peyres-Possens im einladenden Dorf Sottens (ca. 200 Einwohner) und geniesst eine ruhige Lage und ist dennoch gut erreichbar. Die CarPostal-Buslinien verbinden die Ortschaft mit Echallens, Moudon und Lausanne, und lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Nähe.
Die Umgebung bietet einen besonderen Mehrwert: Der zukünftige periurbane Jorat-Park, der sich gleich nebenan befindet, bietet eine ideale Kulisse für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Der historische Sottens-Sender, ein Wahrzeichen der Region, verleiht der Gegend eine einzigartige Identität zwischen Erbe und Natur.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt, dieses Duplex-Apartment bietet die perfekte Balance zwischen Charme, Praktikabilität und langfristigem Wert an einem seltenen und begehrten Standort.
Besichtigungen können nach Vereinbarung organisiert werden, w...