2,5-ZIMMER-DUPLEX MIT GEMEINSAMEM GARTEN IN LANDLICHER UMGEBUNG

Dieser charmante 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 87 m² Netto-Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Er liegt im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit freundlicher Atmosphäre und besticht durch seine Helligkeit, seine klare Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre.Dieses Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohnungen, die Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft garantiert. Dank seiner Ost-/West-Ausrichtung geniesst die Wohnung viel Sonne, die die Räume und die sorgfältig ausgeführten Oberflächen hervorhebt. Der gemeinsame Aussenbereich bietet einen weitläufigen, über 2 500 m² grossen Garten mit Bäumen, der von Wiesen und Obstgärten umgeben ist.Im Inneren ist der Hauptwohnbereich um eine offene Küche mit Essbereich herum angeordnet, die mit einem Kaminofen ausgestattet ist und sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich bilden, der ideal für ein Paar oder einen Investor ist, der ein hochwertiges Objekt in einem geschützten Umfeld erwerben möchte.Dieses Objekt liegt an der Route de Peyres-Possens in Sottens und ist ideal gelegen. Es befindet sich in einem Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das für seine Ruhe und die angenehme Wohnqualität bekannt ist. Die Gemeinde wird von den CarPostal-Linien bedient, die eine gute Anbindung an Échallens und Lausanne mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe bieten.Die unmittelbare Umgebung ist ein wahrer Glücksfall: Das Dorf liegt am Rande des zukünftigen Jorat-Stadtparks und bietet eine intakte Naturlandschaft. Der markante Sottens-Sendeturm, der ein Zeugnis der lokalen Geschichte ist, trägt zum einzigartigen Charakter des Ortes bei, der zwischen Natur und Kulturerbe liegt.Dieser Duplex-Wohnung ist eine gute Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, oder für Investoren, die nach einer Immobilie mit hohem Mietertrag in einer Region mit hoher Nachfrage suchen.Die Besichtigungen können nach Vereinbarung und bei freier








Verfügbarkeit durchgeführt werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für die Besichtigung dieses seltenen Objekts zu vereinbaren. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1062-25-6 this delightful 3.5-room duplex offers 87 sqm of net living space in a peaceful, green setting. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines kleinen, familiengeprägten Wohngebäudes und besticht durch Helligkeit, praktische Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Das Objekt ist Teil einer Eigentumswohnung mit nur fünf Einheiten, die für Diskretion und ein freundliches Wohnumfeld sorgt. Durch die Ausrichtung nach Osten und Westen profitiert die Wohnung von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, die den Raum noch geräumiger wirken lässt und die gepflegten Oberflächen hervorhebt. Im Aussenbereich befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter, weitläufiger Garten von über 2.500 m², der von Wiesen und Obstgärten umgeben ist. Im Inneren bietet der Hauptwohnbereich eine offene Küche mit Essbereich und Holzofen, die sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet. Im Obergeschoss sorgen ein grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer für einen komfortablen Schlafbereich, der sich ideal für ein Paar oder einen Investor eignet, der eine gut gelegene und ruhige Immobilie sucht. Die Lage an der Route de Peyres-Possens in Sottens ist ideal. Das Dorf mit rund 200 Einwohnern ist für seine ruhige Lebensweise und das Gemeinschaftsgefühl bekannt. Die Gegend wird von CarPostal-Linien erschlossen, die eine gute Anbindung an Échallens und Lausanne bieten. Die täglichen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und dennoch herrscht eine ruhige Atmosphäre. Die Umgebung ist ein echter Höhepunkt: Das zukünftige Naherholungsgebiet Jorat grenzt an das Grundstück und verspricht, die Lebensqualität des Gebiets langfristig zu erhalten und zu verbessern. Das Dorf ist auch Heimat des ikonischen Sottens-Sendeturms, der dem malerischen Naturgebiet historischen Charakter verleiht. Diese Maisonette-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, oder für Investoren, die eine hochpotenzielle Mietimmobilie in einer begehrten Region suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich und können flexibel an Ihre Verfügbarkeit angepasst werden. Kontaktieren Sie uns, um dieses seltene Objekt zu entdecken. Genaue Adresse: ...