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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 11
Aussenansicht 1
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Lageplan
Aussenansicht 2
Favorit

25 33 Wunderschönes Duplex-Dachgeschoss mit Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 135 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1162 St-Prex

Angaben

Referenz
5577333
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2012
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 5'200.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 1'416.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Wertquote
9
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 135 m²
Terrassenfläche
~ 27.4 m²
Erneuerungsfonds
CHF 64'983.- am 31.08.2024
Gemeindesteuer
0.60 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Nebenkosten
CHF 330.-/Jahr (einzelpersonen)

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
5 Minuten von Saint-Prex entfernt, im Herzen des beliebten Dorfes Etoy, erwartet Sie dieses prächtige Duplex-Apartment, das sich im obersten Stockwerk eines hochwertigen Mehrfamilienhauses befindet.

Dieses aussergewöhnliche Objekt besticht sofort durch seine Helligkeit, die Aussicht auf den See und die Weinberge sowie durch seine zeitgenössische Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails. Das vollständig renovierte und auf zwei Ebenen angelegte Apartment bietet eine elegante Raumaufteilung, die auf die zukünftigen Besitzer wartet.

Hauptgeschoss:

Eingang mit Schrank

Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von V-Zug, die Design und Leistung vereint

Geräumiges Schlafzimmer

Dusche-Badezimmer …

Grosser Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer, der auf eine grosszügige Terrasse führt, die sich ideal für die Nutzung der Aussicht und des Tageslichts eignet

Privater Keller, der diskret auf der Etage liegt

Obergeschoss:

Zwei elegante Schlafzimmer mit viel Platz

Badezimmer mit Badewanne

Zwei grosszügige, überdachte Parkplätze runden dieses seltene und exklusive Objekt ab und bieten ein privilegiertes Wohnerlebnis zwischen Weinbergen, See und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
À 5 minutes de Saint-Prex, au cœur du village prisé d’Etoy, découvrez ce somptueux appartement en duplex, occupant le dernier étage d’une PPE de qualité.

Ce bien d’exception séduit immédiatement par sa luminosité, le dégagement sur le lac et les vignobles, ainsi que par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Entièrement repeint et déployé sur deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un agencement élégant, prêts à accueillir leurs futurs propriétaires.

Niveau principal :

Entrée avec armoire de rangement

Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée d’appareils V-Zug, alliant design et performance

Spacieuse chambre

Salle de douche

Vaste espace de réception comprenant séjour et salle à manger, ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter des vues et de la lumière naturelle

Cave privative attenante, discrètement située sur le palier

Étage :

Deux élégantes chambres aux volumes généreux

Salle de bains avec baignoire

Deux grandes places de parc intérieures viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et proximité immédiate des commodités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
15'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
235 m
5'
5'
1'