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Spacious modern duplex in Thônex

Zimmer9
Wohnfläche150 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1226 Thônex

Angaben

Referenz
86491882
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
9
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
182 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen, grünen Gegend von Thônex entfaltet sich dieses Duplex-Haus wie ein schwebendes Haus, das für ein grosszügiges und intimes Familienleben konzipiert ist. Es ist hell und luftig und bietet den ganzen Tag über eine ruhige Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sodass jeder seinen eigenen Raum hat und gleichzeitig gemeinsame Bereiche zur Verfügung stehen. Die Konfiguration ermöglicht auch eine gemischte Nutzung: Einige Zimmer können problemlos in ein Büro oder einen professionellen Arbeitsraum für eine selbstständige Tätigkeit umgewandelt werden.

Dreifachverglaste PVC-Fenster sorgen für eine effektive thermische und akustische Isolierung.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine gemeinsame Waschküche, einen Concierge-Service und einen Spielraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Fassade bietet zwei Balkone und zwei Loggien, die für eine Vielzahl von Lichtöffnungen sorgen. Der Balkon am Ende des Gebäudes bietet einen unverbauten Blick. Gegenüber der Wohnung ist ein eingezäunter Kinderspielplatz direkt von der Wohnung aus einsehbar und bietet einen sicheren Rahmen für das tägliche Leben.

Nicht zuletzt verfügt dieses Duplex über seltene Merkmale:
– zwei geschlossene Abstellräume im Untergeschoss mit Reinigungsservice für Ihr Fahrzeug,
– zwei Kellerräume für die Aufbewahrung.

Ein Ort, der sowohl für das Familienleben als auch für die selbstständige Tätigkeit ideal ist und Ruhe und Funktionalität vereint.

Kontaktieren Sie Rita Sylejmani: +79 896 80 00
In a peaceful, leafy area of Thônex, this duplex unfurls its volumes like a suspended house, designed to accommodate family life at its most spacious and intimate. Bright and airy, it offers a serene atmosphere throughout the day.

The apartment has nine rooms, including five bedrooms, so that everyone can have their own space, while preserving areas for sharing. Its configuration also allows for mixed use: some rooms can easily be converted into an office or professional space for an independent activity.

Triple-glazed PVC windows provide effective thermal and acoustic insulation.

The building features an elevator, a shared laundry room, a concierge service and a games room accessible to residents.

The exterior features two balconies and two loggias, providing a variety of light openings. The balcony at the end of the building enjoys an unobstructed view. Opposite the residence, an enclosed children's park is directly visible from the apartment, providing a secure setting for everyday life.

Last but not least, this duplex boasts rare features:
- two closed storage lockers in the basement, with cleaning service for your vehicle,
- two cellars for storage.

A place that's ideal for both family life and self-employment, combining calm and functionality.

Contact Rita Sylejmani: +79 896 80 00

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Geschäfte
5 m