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Titelbild
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Grundriss
Exklusives Angebot

Zu Ensier geräumiges Duplex im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes

Zimmer5.5
Wohnfläche120 m²
Etage2. Stock/3. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vers Ensier - Troistorrents, 1872 Troistorrents

Angaben

Referenz
5683162
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1992
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 555.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock/3. Stock
Balkonfläche
3.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
135 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität Valimmobilier SA

In Ensier (Gemeinde Troistorrents), im obersten Stockwerk einer 6-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigentums-Wohnungseigent


Monatliche Nebenkosten für die Liegenschaft:
CHF 555.- (inkl. Heizung, Wasser, Gebäudeunterhalt, Renovationsfonds etc.)

Verkaufspreis: CHF 525 000
Wohnung: CHF 495 000
2 Parkplätze: CHF 30 000

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern) bekannt ist. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine etc.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 20 Minuten entfernt. Troistorrents liegt im Herzen des Chablais, in der Nähe von Monthey und dem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 km von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 km vom Genfer See, von Montreux und dem weltberühmten Jazzfestival entfernt.

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Sie möchten mehr Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Exclusivité Valimmobilier SA

Vers Ensier (commune de Troistorrents), au dernier étage d'une petite PPE de 6 logements, venez découvrir ce joli appartement en duplex de 4.5 pièces + 25 m2 de mezzanine en sous pente. Le bien est en bon état général, la cuisine, les sols et les salles d'eau ont été remis au goût du jour. La pièce à vivre est très agréable avec sa cheminée et son four à pizza intégré.


Ce petit bâtiment résidentiel est idéalement situé à proximité de l'arrêt de bus de Vers Ensier, à moins de 5 minutes du centre-ville de Monthey et 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Il est idéal comme pied à terre en Valais ou pour y résider à l'année. Ce bien est également idéal pour les vacances avec la proximité des pistes des Portes-du-Soleil.

La distribution de ce duplex est la suivante :

  • Hall d'entrée avec espace vestiaire
  • Pièce à vivre d'environ 40 m2 cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et four à pizza
  • Balcon au sud de 3.5 m2
  • Salle de bain de 5 m2 
  • 3 chambres (14.5 et 11.5 et 9 m2)
  • Salle d'eau de 3 m2 avec douche et espace pour colonne de lavage
  • WC séparé avec lavabo de 3 m2


A l'étage - mezzanine en sous-pente de 25 m2 (hauteur sous la faitière 1.88 m)

  • Espace de rangement
  • Espace bureau, bricolage, lecture, jeux
  • WC avec lavabo
  • Pièce de 9 m2 aménageable en chambre d'appoint, coin TV ou autre usage

Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce bien (en sus et obligatoires : CHF 30'000.-)


Locaux communs de la PPE

  • Buanderie
  • Local technique avec chauffage à mazout
  • Place de jeux
  • Local à vélo


Charges mensuelles de PPE :
CHF 555.- (y.c. chauffage, eau, entretien du bâtiment, fonds de rénovation...)

Prix de vente : CHF 525'000
Appartement  : CHF 495'000
2 pl. de parc  : CHF 30'000 

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 20 minutes. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais est également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres du Lac Léman, de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen